Działki inwestycyjne na sprzedaż Czarne - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ GRUNTU ROLNEGO 442,27 ha | POMORSKIE | POTENCJAŁ OZE Cena: 19,46 mln zł (4,40 zł/m²) --- Lokalizacja: - Powiat: Człuchowski - Gmina: Rzeczenica / Czarne Podstawowe dane: - Powierzchnia: 442,27 ha (4 422 700 m²) - Typ nieruchomości: Grunt rolny / łąki / pastwiska, klasy IV-V - Forma własności: Pełna własność, jeden właściciel od 1994 r., bez obciążeń --- CHARAKTERYSTYKA: Nieruchomość stanowi jednolity kompleks ponad 20 działek rolnych, zlokalizowanych w ekologicznie czystym rejonie Pomorza. Grunty mają charakter trwałych użytków zielonych (łąki, pastwiska), przeważnie klasy IV i V - idealne pod działalność rolniczą ekstensywną, hodowlaną lub paszową (w tym trawy eksportowe). Część działek była użytkowana rolniczo (ok. 50%), część objęta ulgami podatkowymi i dopłatami (ARiMR). Roczny podatek od nieruchomości: ok. 31 877 zł. --- MOŻLIWOŚĆ ZMIANY PRZEZNACZENIA - ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII (OZE): Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Trwa procedura uchwalania Planu Ogólnego Gminy Rzeczenica - złożono wniosek o ujęcie terenu pod OZE. Klasy bonitacyjne IV-V ułatwiają proces zmiany przeznaczenia (brak potrzeby zgody Ministerstwa Rolnictwa). --- IDEALNE DLA: - Dużych gospodarstw rolnych (łąki, pastwiska, produkcja pasz/traw). - Inwestorów agroprzemysłowych (hodowla, przetwórstwo). - Deweloperów farm wiatrowych i PV. - Funduszy inwestycyjnych / operatorów OZE. - Projektów agroturystycznych, ekologicznych i rekreacyjnych. - Dzierżawców szukających dużej powierzchni pod inwestycję. --- DOSTĘP: Część działek z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych. Pozostałe z możliwością ustanowienia służebności lub dostępu przez drogi gminne wewnętrzne. --- DODATKOWE INFORMACJE: - Pełna dokumentacja geodezyjna. - Brak MPZP = elastyczność planistyczna. - Możliwość współpracy przy procedurach administracyjnych (WZ, OOŚ). - Grunty bez obciążeń, gotowe do sprzedaży. --- WARUNKI SPRZEDAŻY: Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Consult Invest - sprzedaż prowadzona na zasadzie wyłączności. Wszelkie zapytania i kontakt z właścicielem wyłącznie przez pośrednika - bezpośrednia sprzedaż niedostępna. Zainteresowanych prosimy o kontakt przez formularz Otodom - chętnie prześlemy szczegóły, mapy i dokumentację.

Działka wielorodzinna z pozwoleniem na budowę 12 mieszkań, 566 PUM. Na sprzedaż gotowy projekt deweloperski, możliwy do natychmiastowej realizacji. Projekt obejmuje budowę 3 kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego: parter i 2 piętra. Na każdej kondygnacji 4 mieszkania dwupokojowe, o pow. ok 48 m2. Media przy/na działce (prąd, woda, kanalizacja, warunki na ciepło systemowe, gaz ziemny). Atrakcyjna lokalizacja, blisko centrum miasta. Powierzchnia działki 924 m2, pow. zabudowy 268 m2, pow. użytkowa 651 m2, PUM 566 m2 + 4 x antresola w mieszkaniach na drugim piętrze. Miejsca parkingowe zewnętrzne, bez piwnicy. Idealny dla małego/średniego dewelopera lub jako startup deweloperski. Wszystkie procedury formalne gotowe, można budować "od jutra". Na rynku lokalnym brakuje nowych mieszkań. Działka nr 2/8 położona przy ul. Studziennej, 77-330 Czarne, woj. Pomorskie. Cena 283 000 PLN netto, zawiera koszt projektu i pozwolenia na budowę.