Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Przy zakupie- Voucher 15 % do LEROY MERLIN ( partner sprzedażowy).

Oferta biura zawiera kilka działek rolnych, co do których złożono wniosek do planu ogólnego o przeznaczenie ich na cele inwestycyjne i usługowe.

Jedne z takich nieruchomości są działki o numerach 196/3, 197/3, 199/2, obręb Kłanino, gmina Bobolice

Powierzchnia działek to 9800 m2, z czego:

Działka 196/3:
- 2100 m2 oznaczone jako RIVa
- 700 m2 - RIVb

Działka 197/3:
- 2758 m2 - RIVa
- 55 m2 - RIVb

Działka 199/2:
- 2790 m2 - RIVa
- 1425 m2 - RIVb

Działki nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Dostępne media w drodze: prąd, gaz.

Lokalizacja:
Działki zlokalizowane blisko węzła drogi ekspresowej S11, zjazd między Koszalinem a Bobolicami w miejscowości Kłanino.
Dojazd do działek bezpośrednio przez drogę asfaltową DW168 oraz utwardzoną. Działki znajdują się po lewej stronie zjazdu z drogi S11 w kierunku ronda.
Działki położone są w spokojnej lokalizacji, w pobliżu głównego korytarza transportowego gwarantuje łatwy dojazd zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dla transportu ciężkiego. Zapewnia idealne warunki dla działalności logistycznej, usługowej, przemysłowej czy magazynowej.

Przez działki 196/3 oraz 197/3 przebiega przez gazociąg stalowy (GwA150) - gwarantujący możliwość poboru dużych ilości gazu, także dla przemysłu. Zlokalizowany jest również kurek sieciowy KS125, co zapewnia łatwy dostęp i możliwość sprawnego przyłączenia (kluczowy warunek dla np. przetwórstwa, produkcji, centra logistyczne).
Stabilne przyłącze gazowe DN150 daje przewagę nad działkami, które potrzebują dodatkowych inwestycji
w energię.
Dodatkowo, gotowe przyłącze gazowe, co skraca czas realizacji inwestycji i obniża koszty początkowe.
Na działce 197/3 znajduje się infrastruktura energetyczna - stacja elektroenergetyczna (eS), zapewniająca możliwość przyłącza inwestycji do sieci średniego napięcia. Dostęp do strefy przyłączeniowej jest zapewniony, a lokalizacja stacji gwarantuje stabilne i bezpieczne zasilanie.

Łączna powierzchnia działek pozwala na realizację większych projektów inwestycyjnych, tj. hale magazynowe, produkcyjne lub logistyczne. Dwie działki uzbrojone w gaz i energię pozwalają na np. magazyny
z ogrzewaniem i zapleczem biurowym.

Kompleks trzech działek inwestycyjnych przy S11 - pełen potencjał pod przemysł, logistykę i usługę!!!

Zapraszamy do kontaktu! Po zakupie pomagamy zająć się formalnościami związanymi z rozpoczęciem zagospodarowania działek.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

#dzialki #klanino #inwestycje #nasprzedaz