Działki inwestycyjne na sprzedaż Karpacz - najwięcej bez pośredników

Oferuję sprzedaż 100% udziałów w wyjątkowym projekcie inwestycyjnym KARKONOS PARK and RESIDENCE, położonym w malowniczym regionie Karkonoszy, zaledwie kilka minut od centrum Karpacza, w Miłkowie - który uważany jest za najładniej położoną miejscowość pod Karkonoszami. Jest to unikalna okazja dla inwestorów, którzy szukają dużej, strategicznej nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu. Możliwa realizacja w 3 etapach. 1 etap - centrum usługowo handlowe - 3 budynki - apartamenty, lokale usługowe, garaż podziemny, kręgielnia, klub nocny - projekt i pozwolenia na budowę Projekt został przygotowany do natychmiastowej realizacji (media, pozwolenia na budowę- etap 1), a jego skala i możliwości pozwalają na różne modele biznesowe od budowy luksusowego resortu, przez ekskluzywne apartamenty premium, po najem długoterminowy dla klientów z segmentu premium. 2 i 3 etap - wg. konceptu apartamentowce, hotel, spa - dla inwestorów mogących w pełni wykorzystać potencjał lokalizacji, możliwość stworzenia swoistej wioski turystycznej. 1. Podstawowe informacje o inwestycji Nazwa projektu: KARKONOS PARK and RESIDENCE Lokalizacja: Miłków, gmina Podgórzyn, województwo dolnośląskie Działki: 514/4, 514/8, 515, 516/1 Łączna powierzchnia: 67 100 m² Stan prawny: Własność Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa Forma sprzedaży: Sprzedaż 100% udziałów 2. Opis inwestycji KARKONOS PARK and RESIDENCE to gotowy do realizacji projekt deweloperski Etapu 1 w turystycznej miejscowości Miłków, położonej w pobliżu Karpacza. Założenia inwestycji Kompleks mieszkalno-usługowy o wysokim standardzie. Możliwość realizacji sprzedaży mieszkań lub ich wynajmu krótkoterminowego. Lokale handlowo-usługowe na parterze. Garaż podziemny dla mieszkańców i klientów. Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia. 3. Potencjał inwestycyjny A) Atrakcyjność lokalizacji Turystyczny hotspot Karpacz i okolice odwiedza rocznie ponad 2 mln turystów. Bliskość szlaków górskich i rowerowych atrakcyjność dla osób szukających apartamentów w górach. Dobrze skomunikowana lokalizacja łatwy dostęp do głównych tras i centrów turystycznych. Bliskość inwestycji takich jak: Centrum handlowe Przystanek Karkonosze (ukończenie 2025)- 550m, Centrum Sportu Sosnówka - całoroczny obiekt (planowane ukończenie 2028)-1.5km B) Możliwe modele biznesowe Etapu 1 dla inwestora Sprzedaż apartamentów klientom indywidualnym szybki zwrot kapitału poprzez sprzedaż lokali. Najem krótkoterminowy długoterminowy dochód pasywny w modelu hotelowym. Najem długoterminowy lokali usługowych stabilne przychody od operatorów gastronomicznych i handlowych. 4. Warunki sprzedaży Sprzedaż 100% udziałów Oferujemy sprzedaż całości nieruchomości oraz praw do projektu inwestycyjnego. Cena transakcyjna: do negocjacji. Stan prawny: uregulowany, pełna własność, brak obciążeń hipotecznych. 5. Kluczowe atuty inwestycji Gotowy projekt inwestycyjny możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji. Wzrost wartości nieruchomości - stabilny rynek nieruchomości w regionie. Duża elastyczność inwestor może wybrać strategię rozwoju inwestycji. Bezproblemowa transakcja pełna własność, uregulowany status prawny działek. Sprzedaż bez pośredników. ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Karpacz Górny, działka budowlana, sprzedam. Ostatnia taka działka w górnym Karpaczu.

Sprzedam działkę z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Działka wstępnie przygotowana pod inwestycję. Wykonano przyłącza wody i kanalizacji oraz zjazd. Działka posiada skrzynkę energetyczną. Piękna okolica, osiedle Skalne - blisko Centrum Karpacza. W sąsiedztwie wyciągów, szlaków turystycznych. Idealna działka pod wymarzony dom lub inwestycję. W planie miejscowym dopuszczalna zabudowa jednorodzinna lub usługi z zakresu turystyki.

Idealna działka pod inwestycję w rekreacyjne atrakcje Karpacza. Działka sąsiaduje ze ścieżką rowerową oraz pięknym lasem. Dojazd utwardzoną ulicą Górną. W MPZP oznaczona jako RZ, nr działki 101

Kama Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu przepiękną działkę położone na uboczu miasta Karpacza z górskim potokiem i sztolnią długości 64m. Jest to unikatowe miejsce ze względu na swoje unikatowe położenie z dala od zgiełku centrum miasta. W niedalekiej odległości jest stok narciarki oraz inne domy i obiekty komercyjne. Powierzchnia działki to 8100 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej drogą utwardzoną media przy granicy działki. Na działce znajduje się stary budynek o podmurówce z kamienia do pierwszej kondygnacji. Dach oraz pierwsza kondygnacja drewniana z ościeżnicami a podbitka utrzymana w stylu góralskim. Umiejscowienie budynku w centralnej jej części sprawia, że może stanowić początek do dalszej rozbudowy lub włączenia go w nowy projekt dodający uroku nowej zabudowie. Działka częściowo ogrodzona a trzy jej strony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To sprawia, że z tych stron nie ma sąsiadów i ich nie będzie. Jest ona lekko nachylona i zwężająca się klinem w kierunku głównej drogi. Niewątpliwym atutem jest przebiegający przez działkę górski strumień oraz po jej granicy małego potoku co może być wykorzystane w stworzeniu małego stawu lub klimatycznego miejsca do morsowania przez cały rok. Wzdłuż jednej z krawędzie biegnie szlak, który prowadzi w głąb lasu. Ta nietuzinkowość sprawia, że ta oferta skierowana jest dla inwestora chcącego stworzyć w zaciszu Karpacza miejsce wypoczynku i relaksu od miejskiego zgiełku. Zapraszamy na prezentację. Nota prawna. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.  

Pięknie położona działka w Karpaczu przy ul. Dolnej. Nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub usługową według potrzeb inwestycyjnych. Z uwagi na bliskość centrum miasta a zarazem położenie w kameralnym miejscu grunt doskonale nadaje się pod dom luźną nieuciążliwą zabudowę. Miejsce w jakim znajduje się działka jest urocze, w sąsiedztwie przebiega potok a lokalna zabudowa jest łagodna i doskonale komponuje się w górskie otoczenie. Łatwy dojazd droga gruntową utwardzoną. Media tuż przy działce ( prąd, woda, kanalizacja ). Niewątpliwie grunt stanowi okazję zarówno pod kątem lokalizacji jak i możliwości inwestycyjnych w tym terenie. Poniżej przedstawiam Państwu zapisy wprost z MPZP dla tego terenu. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu. Symbol i funkcje terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi 1. MU2 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki. Użytkowanie podstawowe: obejmujące łącznie wszystkie lub jedną z wymienionych funkcji: - mieszkalnictwo wielorodzinne - wyłącznie jako istniejące, - mieszkalnictwo jednorodzinne, - usługi turystyki i usługi komercyjne. Zagospodarowanie terenu: - budynki i budowle przeznaczone pod funkcje podstawowe i dopuszczalne, - zieleń urządzona, terenowe urządzenia sportu i rekreacji (budowle), - miejsca czasowego gromadzenia odpadów, - dojścia oraz dojazdy i drogi wewnętrzne, - urządzenia infrastruktury technicznej, w tym na wydzielonych działkach, - miejsca postojowe dla samochodów, garaże. Funkcje dopuszczalne 2. Zieleń parkowa. Usługi publiczne - zajmujące nie więcej niż 20% wyznaczonego liniami rozgraniczającymi terenu oraz nie więcej niż 25% pow. c. budynku wielofunkcyjnego. Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu 3. Budowa nowych oraz przebudowa i rozbudowa istniejących budynków z zachowaniem następujących warunków:  kształtowanie zabudowy:- w sposób zgodny z cechami lokalnej architektury o wartościach kulturowych, w tym w szczególności z cechami „obiektów o walorach architektonicznych do ochrony”, w zakresie skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości, formy i spadku dachu;  maksymalna wysokość kalenicy budynków istniejących (przebudowywanych i rozbudowywanych), liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: - nie przekraczająca istniejącej wysokości budynku,  maksymalna wysokość kalenicy budynków projektowanych • usytuowanych w całości w pasie terenu o szerokości 20m od linii rozgraniczającej ulic i dróg, liczona od najniższego poziomu terenu przy budynku od strony ulicy: - 13,0m, • usytuowanych na pozostałym terenie, o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: - 13,5m,  minimalna wysokość kalenicy budynków projektowanych, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku, od strony ulicy: - 7,0m;  maksymalna ilość kondygnacji budynków istniejących, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: - nie przekraczająca istniejącej ilości kondygnacji budynku,  maksymalna ilość kondygnacji budynków projektowanych: • usytuowanych w całości w pasie terenu o szerokości 20 od linii rozgraniczającej ulic i dróg, liczona od najniższego poziomu terenu przy budynku od strony ulicy: - 3, • usytuowanych na pozostałym terenie, o swobodnej lokalizacji, liczona od najniżej położonego terenu przy budynku: - 3,  ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym: - od 1do 2;  dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy - spadek połaci dachu w granicach 350 - 500. Kształtowanie układu zabudowy - wzdłuż ciągów komunikacyjnych, w nawiązaniu do ustalonej uchwałą nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz poprzez swobodną lokalizację pojedynczych budynków wewnątrz zespołu budowlanego. Linia zabudowy budynków istniejących: - do zachowania. Linia zabudowy budynków projektowanych, nieprzekraczalna:  od ulic i dróg Kpj - 6,0m,  od ulic i dróg KD - 6,0m. Minimalna odległość projektowanej zabudowy, od: - rzeki Łomnica - 20m, - potoku Łomniczka - 10m, - potoku Bystrzyk - 10m. Maksymalna wskaźnik intensywności zabudowy działki: - 0,50. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki: - 0,20. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: - 0,30. Zasady podziału na działki 4. Minimalna powierzchnia działki: - 900m2. Minimalna szerokość działki: - 25m. Minimalna szerokość działki pod drogę wewnętrzną - 8,0m. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji 5. Tereny obsługiwane ulicami i drogami publicznymi oraz drogami wewnętrznymi kształtowanymi zgodnie z zasadami określonymi w rozdz. IV. Tereny obsługiwane w oparciu zbiorcze systemy sieci infrastruktury technicznej kształtowane z godnie z zasadami określonymi w rozdz. V. Szczególne warunki zagospodarowania 6 Warunki zagospodarowania wynikające z: -potrzeb ochrony środowiska kulturowego określone są w rozdz. VI, -potrzeb ochrony przyrody i ochrony zdrowia ludzi określone są w rozdz. VII. Ilość kondygnacji od strony zaplecza działki (od tyłu budynku), budynków zlokalizowanych w pasie terenu o szerokości 20m od linii rozgraniczającej ulic i dróg, może różnić się wyłącznie o dwie kondygnacje od ustalonej w ust. 3 maksymalnej ilości kondygnacji, określonej od najniższego poziomu terenu przy budynku od strony ulicy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)