Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 159 m², zlokalizowana w ścisłym centrum Chojnic, bezpośrednio przy zabudowie wielorodzinnej.
To jedna z ostatnich dostępnych działek w tej okolicy - idealna pod inwestycję deweloperską lub komercyjną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCYJNE:
- Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy: Zabudowa usługowo-mieszkalna.
- Maksymalne wykorzystanie gruntu: Możliwość realizacji budynku o 100% wskaźniku zabudowy powierzchni działki.
- Potencjał wysokościowy: Projektowany budynek może posiadać aż V kondygnacji nadziemnych.
- Pełne uzbrojenie: Bezpośredni dostęp do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu oraz kanalizacji.
- Komfortowy dojazd: Działka posiada utwardzony, asfaltowy dojazd, co jest kluczowe przy realizacji prac budowlanych oraz późniejszym użytkowaniu.
- Brak ogrodzenia: Ułatwia swobodną aranżację przestrzeni i szybkie rozpoczęcie prac terenowych.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Działka położona jest w sercu miasta, co zapewnia przyszłym mieszkańcom lub klientom lokali usługowych najwyższy komfort:
- Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków autobusowych
- Edukacja: Bezpośrednie sąsiedztwo szkół i przedszkoli
- Rekreacja i zieleń: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny zielone oraz obiekty sportowe, takie jak basen i siłownie.
- Usługi: W okolicy jest wiele punktów handlowo-usługowych, supermarketów oraz oferta gastronomiczna (restauracje, kawiarnie) i kulturalna.

DLACZEGO WARTO?
To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu. Dzięki możliwości zabudowy całego terenu oraz wysokiej liczbie kondygnacji, na stosunkowo niewielkiej powierzchni gruntu można uzyskać imponujący PUM lub PUU. W tej lokalizacji nie ma już podobnych wolnych terenów. To unikalna szansa na budowę nowoczesnego budynku w miejscu o doskonałej infrastrukturze i gwarantowanym popycie na lokale.

Cena: 329 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.