Działki na sprzedaż Chrzanów Mały - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa - 1430 m² - MPZP, uzbrojona, ogrodzona, uregulowany zjazd z drogi powiatowej, tylko 2,5 km do autostrady! Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 1430 m², położoną w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji. Dla nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza budowę domu jednorodzinnego, zabudowy bliźniaczej oraz obiektów usługowych — idealna propozycja pod inwestycję lub zabudowę prywatną z możliwością prowadzenia działalności. Parametry działki: • Powierzchnia: 1430 m² • Przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe (zgodnie z MPZP) • Media: o Prąd - doprowadzony o Woda i gaz - w drodze, w granicy działki • Działka ogrodzona • Uregulowany, bezpośredni zjazd z drogi powiatowej • Szeroka brama wjazdowa - 6 metrów, umożliwiająca wygodny wjazd także większym pojazdom • Działka położona na rogu skrzyżowania, co znacznie podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną — świetna widoczność, idealna ekspozycja pod usługi Komunikacja i lokalizacja: • Tylko 2,5 km do wjazdu na autostradę • Około 25 minut do centrum Warszawy • Spokojna okolica z bardzo dobrym dostępem do głównych tras Atuty nieruchomości: • MPZP dopuszcza: o dom jednorodzinny o zabudowę bliźniaczą o obiekty usługowe • Legalny, uregulowany wjazd z drogi powiatowej • Prąd na działce, woda i gaz przy granicy • Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej • Działka przygotowana pod rozwój inwestycji Cena: 650 000 zł Lokalizacja: Chrzanów Mały, działka nr: 85/8 Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości — nie współpracuję z pośrednikami i nie wyrażam zgody na jakiekolwiek oferty pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Sprzedam działkę budowlaną o wymiarach 30x50 m, numer działki 99/19. Nieruchomość z utwardzonym dojazdem oraz dostępem do mediów: prąd i woda przy ulicy Pistacjowej w Chrzanowie Małym. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Działka znajduje się w podmiejskiej lokalizacji, w otoczeniu terenów otwartych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia łatwy dojazd do miasta. To ciche i spokojne miejsce, idealne dla rodzin. Zainwestuj w swoją przyszłość i skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizję lokalną!

Działka budowlana w malowniczej okolicy - Chrzanów Mały Marzysz o własnym domu w spokojnej, rozwijającej się okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż piękna, równa działka budowlana, położona w malowniczym Chrzanowie Małym. Dlaczego ta działka? Aż 2628 m² - swoboda zaprojektowania wygodnego domu, ogrodu, miejsc postojowych i strefy rekreacji. Możliwość domu 1-2‑lokalowego w jednym budynku wolnostojącym - idealnie dla dwóch pokoleń lub „dom + sprzedaż”. Opcja usług w budynku - gabinet/biuro/studio w parterze (do 30% pow. całkowitej; dla handlu do 50 m²). Teren objęty MPZP - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.  Otoczenie nowych domów, kameralny klimat i szybki dojazd do Grodziska, Milanówka i Warszawy (A2). Działka kształtna, płaska, niezalesiona - gotowa pod projekt i budowę. Spokojne sąsiedztwo nowych domów. Dla kogo? Dla rodzin, które chcą przestrzeni i pewnych zasad zabudowy. Dla osób planujących dom 2‑lokalowy (rodzina + rodzice / część pod inwestycję). Dla tych, którzy chcą połączyć dom z pracą - usługa w bryle budynku bez konieczności stawiania osobnego obiektu. INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Chrzanów Mały, ul. Cukierkowa Numer działki: 89/14 Obręb: Chrzanów Mały Identyfikator działki: 140504_5.0005.89/14 Powierzchnia działki: 2628 m² Wymiary: ok. 26 × 98 m Status prawny: pełna własność, KW wolna od obciążeń Media i dojazd: Prąd, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna - w drodze przy granicy działki. Dojazd drogą prywatną z udziałami w drodze. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (11MN), który umożliwia inwestycję o następujących parametrach: Zabudowa: 1 budynek mieszkalny wolnostojący (możliwy układ dwulokalowy). Pow. biologicznie czynna (min.): 50% działki. Intensywność zabudowy: 0,01-0,7. Wysokość: budynek mieszkalny do 10,5 m; garaże/pomieszczenia gospodarcze do 5,0 m. Dach: spadek do 42°; dopuszczalny dach płaski do 12°. Usługi wbudowane: do 30% pow. całkowitej budynku (handel do 50 m² pow. sprzedaży). Miejsca postojowe: min. 2 na każdy lokal mieszkalny (przy 2 lokalach → min. 4) LOKALIZACJA - Chrzanów Mały - dlaczego tu? To miejscowość, która prężnie się rozwija, a jednocześnie zachowuje sąsiedzki, przyjazny klimat. Działa tu świetlica wiejska - centrum lokalnych wydarzeń. Mieszkańcy korzystają z ogólnodostępnego stawu na działce sołeckiej; obok są altana i miejsce na ognisko - świetne na weekendowe spotkania i integrację. Idealne miejsce, jeśli cenisz spokój, naturę i aktywną społeczność. Komunikacja i dojazd: Najbliższy przystanek autobusowy: ok. 900 m - 12 min pieszo PKP Grodzisk Maz.: ok. 5 km - 10 min samochodem Zjazd A2: ok. 3,5 km Warszawa: ok. 30 min samochodem Sklepy i ochrona zdrowia: Sklep spożywczy: ok. 2 km Biedronka: ok. 4 km Przychodnia NZOZ „Optima”: ok. 6 km Edukacja: Przedszkole nr 5: ok. 5 km SP nr 4: ok. 5 km Zespół Szkół nr 1 (Grodzisk): ok. 6 km Bliskość Grodziska Mazowieckiego - wygoda na co dzień Grodzisk to Twoje „miasto-baza”: szybki dojazd trasą A2 i koleją do Warszawy, a na miejscu pełna infrastruktura - od szkół i przedszkoli, po nowoczesną opiekę medyczną, sport i kulturę. W praktyce oznacza to mniej czasu w aucie, więcej w życiu. Komunikacja: szybki wjazd na A2, pociągi PKP do Warszawy, w sąsiedztwie WKD (Milanówek/Podkowa Leśna). Zakupy i usługi: markety, centra handlowe, lokalne sklepy i punkty usługowe „pod ręką”. Edukacja: szeroki wybór przedszkoli, szkół podstawowych i średnich. Zdrowie: przychodnie, gabinety specjalistyczne, apteki - wszystko w jednym mieście. Rekreacja: parki, ścieżki rowerowe, stawy rekreacyjne, obiekty sportowe i baseny - idealne na rodzinny weekend. Kultura: mediateka, kino, wydarzenia miejskie - zawsze jest gdzie wyjść. To połączenie spokojnego życia w Chrzanowie Małym z miejską wygodą Grodziska - świetny balans dla rodziny, pracy i wolnego czasu. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Chętnie pokażę Ci tę wyjątkową nieruchomość! Oferta na wyłączność. Brak prowizji po stronie kupującego.