Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ). Bez zalesienia i krzewów. Na przyszłych właścicieli czeka niewielka sosna, która zimą może pełnić rolę choinki.
Dojazd od ul. Szkolnej prywatną, profesjonalnie utwardzoną drogą - ul. Arbuzowa. W trosce o komfort mieszkańców, by zapewnić mniejszy ruch pojazdów, zaprojektowano ją jako ulicę ślepą. Na jej końcu stworzono wygodne rondo do zawracania. Na terenie obsługiwanym przez tę ulicę można wybudować do 10 domów.
Nr ewidencyjny działki 330/16. Adres: ul. Arbuzowa 6. Na wysokości adresu ul. Szkolna 140. Blisko miejscowości Wężyk. Wszystkie dokumenty do transakcji dla notariusza gotowe. Zainteresowanym mogą być wysłane do wglądu.
Kształt działki jest zbliżony do kwadratu, wymiary ok. 35 m x 32 m. Jeden właściciel. Księga wieczysta bez obciążeń. Precyzyjne oznakowanie punktów granicznych wysokimi słupkami umożliwia jej łatwe znalezienie i obejrzenie w terenie. To jedyna w tym kompleksie działka z sosenką. Zapraszam do osobistej wizyty!
Udział w drodze wewnętrznej jest uwzględniony w cenie. Sąsiednie działki są niezabudowane. Od strony drogi są 2 nowe domy jednorodzinne. W otoczeniu las.
Media w ul. Szkolnej: prąd, gaz i woda.
Niedaleko przystanek autobusowy. Linia nr 63 kursuje na trasie od dworca PKP w Grodzisku Mazowieckim do zajezdni tramwajowej przy parkingu P+R w Alei Krakowskiej w Warszawie.  
Około 2 km do szkoły podstawowej i kościoła oraz wygodnego węzła z wjazdem na trasę S8  Warszawy bez konieczności zawracania do Warszawy. Ok 6 km do Grodziska Mazowieckiego.
PLAN MIEJSCOWY:
Uchwała Nr. 72/2004 Rady Gminy w Żabiej Woli z dnia 30 listopada 2004 ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Nr 33 z dnia 8 lutego 2005 poz. 870
symbol M11:
- lokowanie na działce 1 budynku mieszkalnego
- 60% powierzchni biologicznie czynnej
- wysokość max 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI