Domy na sprzedaż Rozalin - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry Nowy Dom w m. Rozalin gm. Nadarzyn stan deweloperski na sprzedaż od osoby prywatnej budowany na własne potrzeby nie deweloperski o powierzchni całkowitej 320m2. Ciekawa Bryła Budynku z pieknym salonem/jadalnią, a grubościa muru 62 cm z podwójnie murowanymi ścianami zewnetrznymi. Dom wykonany jest bardzo solidnie posiada ponadstandardowe budownictwo na dzisiejsze czasy tj. podwójne murowanie z ociepleniem wełną elewacyjną 15 cm ognioodporną oraz dach pokryty dachówka ceramiczną - ocieplony piana poliuretanowa klasy E niepaląca samogasnąca. Co ważne posiada wszystkie przyłącza : kanalizacja, woda, gaz i prąd oraz internet światłowdowy jak tez nowe oświetlenie uliczne LED. Dom przystosowany jest do przejścia na ogrzewanie pompa ciepła jak też do podłączenia paneli fotowoltaicznych. Działka i dom posiada mozliwośc instalacji bariery czujników podczerwieni ruchu pod wzgledem bezpieczeństwa można to skoordynować z kamerami. Parter - Salon 37,40 m2 ; kuchnia 11,80; pom. gosp. 8,40 m2; wiatrołap 6,50 m2; komunikacja 18,10 m2; sypialnia 20,60 m2; garaż 31,60 m2; garderoba 16,80 m2; jadalnia przeszklona 19,20 m2 oraz użytkowe pietro. Taras zewnetrzny 25,50 m2 przy ogodzie zimowym. Dom usytuowany jest na działce 1000m2 w cichej i spokojnej okolicy Rozalin który znajduję sie w pobliżu pieknych Parków Pałacowych ( Paałac Park Młochów 17h; Pałac Rozalin oraz Pałac Ojrznów). Dojaz do działki jest drogą gminną utwardzona asfalt/destrukt , droga, która co ważne jest dojazdem tylko i wyłacznie do obecnych zabudowań,domow jednorodzinnych na której jest cisza i znikomy okazjonalny ruch sąsiedzki. Doskonałe położenie domu dla wszystkich ceniących konfort związany z bliskością najpotrzebniejszych miejsc w codziennym życiu a jednocześnie ciszy i spokoju. W bliskim sąsiedztwie około 800 metrów znajdują sie delikatesy, restauracja/kawiarnia oraz punkty usługowe, które zaspokoją wszystkie codzienne potrzeby. Dodatkowo atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz innych okolicznych miejscowości. - Centrum Warszawy 26 km - Centrum Grodziska Maz. 10 km - Centrum Nadarzyn 7 km - Warszawa Janki 18 km - Przystanek autobusowy 400m - Dwa Przedszkola każde w odleglosci 800 metrów - dojazd do trasy s8 Warszawa-Katowice 3km w pobliżu Rozalina znajduje sie bardzo dobrze położone kilknaście miast w podobnym czasie dojazdu około 15-20 min miedzy innymi Warszawa, Grodzisk Maz., Piaseczno, Brwinów , Pruszków, Piastów, Podkowa Leśna, Milanówek, Mszczonów, Żyrardów, Grójec, Tarczyn ect. co czyni to miejsce dodatkowo bardzo atrakcyjnym. Zapraszam do kontaktu otwarte poważne rozmowy co do negocjacji ceny. Pozdrawiam

Sprzedam bezpośrednio wyjątkową nieruchomość położoną tylko 15 minut od Warszawy. Nieruchomość składa się z domu wolnostojącego (189 metrów kw.) w stanie surowym zamkniętym usytuowanego na działce (713 metrów kw.) przylegającej do zabytkowej alei lipowej prowadzącej do Pałacu w Rozalinie. Adres: ul. Zabytkowa 24 Rozalin, gm. Nadarzyn.   Główne cechy: -Piękny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, gotowy do wykończenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela. -Doskonała lokalizacja w pobliżu Warszawy (węzeł trasy S8 w odległości 3km od domu), zapewniająca łatwy dostęp do Warszawy przy jednoczesnym korzystaniu ze spokoju sielskiego krajobrazu.  -Działka graniczy z piękną zabytkową aleją lipową (wiek drzew 140 lat) prowadzącą bezpośrednio: z jednej strony do zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego w Rozalinie (park o pow. 11 ha) z 1857 r. wraz z Pałacem; z drugiej strony do dwóch Rezerwatów Przyrody: Młochowski Łęg i Młochowski Grąd. -W okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje, gminne i szkolne obiekty sportowe, boiska do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki. Przystanek autobusu miejskiego kilka minut spacerem od domu.  -Prąd, woda i gaz doprowadzone do działki. Gotowy indywidualny projekt dla nieruchomości. Wizualizacja i rozkład dołączone do ogłoszenia zgodne z projektem. -Przemyślany układ pomieszczeń z dużą ilością naturalnego światła w całym domu.  -W przyziemiu miejsce na saunę, siłownię, prysznic, pokój zabaw, pralnię, pomieszczenie gospodarcze. -Parter: duży salon, jadalnia, kuchnia, hol, łazienka, spiżarnia. Piętro: cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba. -Materiał: pustak ceramiczny. Cena okazyjna: 959,000 PLN Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

*DUŻY DOM W MALOWNICZYM ROZALINIE*KAMERALNA OKOLICA*BLISKOŚĆ PARKÓW I LASÓW*ŁATWY DOJAZD DO WARSZAWY*   Cechy domu: - stan surowy otwarty do własnej aranżacji - powierzchnia działki 950 m2 + udział w drodze w cenie - dwie kondygnacje - powierzchnia całkowita 300 m2/powierzchnia użytkowa 225 m2 (poddasze jest liczone od 1,8 m wysokości) - wysokość aż 2,9 m - przewidziano ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła - gaz w drodze – możliwość zrobienia ogrzewania gazowego - ściany z pustaka ceramicznego Porotherm - podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej – wszystkie przyłącza są gotowe! - dach deskowany, pokryty dachówką betonową Brass Teviva grafit - dach i ściany budynku wykonane w stylu „stodoły”  bez okapów - możliwość doprowadzenie do stanu deweloperskiego oraz organizacja wykonania prac wykończeniowych!   Lokalizacja : - 29 km do Centrum Warszawy (około 26 minut autem) - 15 minut do CH w Jankach - 600 m do przystanku Rozalin Pałacowa – linia 733 do Warszawy - zielona okolica, w pobliżu dwa piękne parki – Pałacowy oraz im. Janusza Grzyba, Pałac Rozalin, Las Młochowski czy Rezerwat Przyrody - szkoła podstawowa, sklep ogólnospożywczy, centrum medyczne, stomatologia,     Zapraszam do obejrzenia na żywo!   Sprzedaż bezpośrednia - nie współpracuje z biurami nieruchomości!

Na sprzedaż dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej na osiedlu "Przy Pałacu" w Rozalinie. (stan deweloperski oddany do użytkowania) Urokliwe miejsce położone tuż przy zabytkowym parku, stawach oraz ulokowanym pośród nich Pałacu z awangardowa restauracja i butikowym hotelem. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie ciszę, wolną przestrzeń i bogactwo środowiska naturalnego. Obiekt położony jest pośród malowniczych kompleksów leśnych, rozległych pół i łąk, które są częścią „zielonego pierścienia Warszawy”. Inwestycja położona jest również w bliskiej okolicy Rezerwatu przyrody Młochowski Grąd. Dom wyposażony w dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, gaz, prąd, swiatłowód. Przy Pałacu" w Rozalinie to również doskonała lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie szybką komunikację z Centrum Warszawy. Czas podróży do Warszawskiego Śródmieścia to jedyne 30 min Dom jest wyposażony ogrzewanie podłogowe na całej jego powierzchni.

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w środę po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪ Rodzinny, barwny dom z urokliwym ogrodem ▪️ Rozalin, ul. Rukoli (dojazd do centrum Warszawy w ok. 25 min.) ▪ powierzchnia użytkowa domu 140 m2 / powierzchnia działki 1000 m2 ▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 4 sypialnie ▪️ dom zadbany i w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia się SZCZEGÓŁY Oto dwupoziomowy dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Rozalinie (okolice Nadarzyna). Symetryczna działka o wymiarach 45,8 x 21,8 i powierzchni 1000 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 140 m2, zaś liczona po podłodze 185,5 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - wiatrołap - hol - otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia - salon połączony z jadalnią i z wyjściem na taras - łazienka z prysznicem - sypialnia gościnna - spiżarnia - garaż połączony bezpośrednio z domem (obecnie zaaranżowany na salkę do ćwiczeń) - kotłownia PIĘTRO - sypialnia główna - dwie mniejsze sypialnie - łazienka z wanną i prysznicem - przestronna garderoba z funkcją pralni - korytarz KIERUNEK OKIEN: większość okien w domu wychodzi na stronę południową i zachodnią (w tym okna w jadalni i salonie) BUDYNEK: budynek z 2009 roku, gruntowne prace remontowo - wykończeniowe w 2017 roku. Konstrukcja murowana (pustak ceramiczny) o stropach żelbetowych. Dach czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną Koramic, okna dachowe Fakro. Cała konstrukcja jest ocieplona (stropy, ściany, grunt). Dom zabezpieczony jest systemem przeciwwłamaniowym. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna PCV (parter) i drewniane (połaciowe na piętrze) i drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi i schody pokryte wysokiej klasy parkietem jesionowym. Zaś w kuchni, wiatrołapie, holu i łazienkach na podłodze znajduje się gres z ogrzewaniem podłogowym. Nad stylizacją i wykończeniem domu czuwał projektant wnętrz. PARKOWANIE: jednostanowiskowy garaż zaadaptowany jest obecnie na salę do ćwiczeń. W razie potrzeby można z łatwością przywrócić pierwotną funkcję. Obszerny (ok. 250 m2) podjazd wyłożony kostką z miejscem na 4 samochody. W zależności od potrzeb zmieści się także duża trampolina lub składzik na narzędzia. Automatyczna brama wjazdowa.   OGRÓD: Z salonu rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród, który został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, tak by cieszył oko przez cały sezon. Ogrodzenie porośnięte jest pnączami ozdobnymi, co zapewnia intymność równocześnie izolując od przyległej uliczki i sąsiadów. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania, trawnik zabezpieczony siatką na krety. Wyodrębniona strefa dziecięca widoczna jest z okien salonu (można mieć pociechy na oku siedząc wygodnie na kanapie). Obszerna piaskownica może pełnić również rolę miejsce do grillowania czy palenia ogniska. Strefa ta ma oddzielne podłączenie do systemu nawadniającego, który można aktywować jeśli planuje się w tym miejscu przywrócenie trawnika.   MEDIA: ujęcie wody miejskie, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe (piec IMMERGAS, wydajny model EOLO MINI). STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Zarówno Rozalin, jak i sąsiedni Młochów oferują dostęp do sklepów spożywczych, szkół i przedszkoli. Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Chojnowski Park Krajobrazowy, czy zabytkowy park w Młochowie z unikalnym kompleksem pałacowym.   POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ: Drogowe - trasa S8 / DK7 (poza szczytem 25-30 min do Śródmieścia) Autobusowe – linia 733 z Rozalina do P+R Aleja Krakowska (35-40 min) ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU: ▪ szkoła podstawowa (1 km / 3 min) ▪ przedszkola (350 m / 1 min i 1 km / 3 min) ▪ liceum ogólnokształcące w Nadarzynie (8 km / 11 min) ▪ sklep spożywczy (1 km / 3 min) ▪ przystanek autobusowy linii 733 pod domem ▪ kawiarnia (1 km / 3 min) ▪ przychodnia w Młochowie (3,5 km / 5 min) ▪ klub fitness w Książenicach (5,5 km / 8 min) ▪ klub sportowy Legia Training Center w Książenicach (3 km / 4 min) ▪ kino i sklepy w Centrum Handlowym Janki / IKEA Janki (16 km / 15 min) ▪ zabytkowy park w Młochowie z kompleksem pałacowym (3,5 km / 5 min) ▪ dookoła lasy i ścieżki rowerowe ▪ park wodny Suntago (29 km / 25 min) ▪ termy w Mszczonowie (22,5 km / 18 min) Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na profilu Maciej i mieszkania (Facebook oraz Instagram).

Na sprzedaż nowocześnie urządzony dom w Rozalinie położony na działce o powierzchni 1000m. Dom ma powierzchnie użytkową 150m +30 m dwustanowiskowy garaż. Dom jest parterowy ,ale został podwyższony na tyle ,że można zrobić kolejne 100m na piętrze,w dachu również jest okno. Na parterze znajduje się: - zaadaptowany w pojemną szafę wiatrołap; -przestronny hol; -łazienkę; -2pokoje; -duży salon z wyjściem na taras; -jadalnia -przestronna kuchni; -pralnia/kotłownia Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Na podłodze w kuchni ,salonie i jadalni gresy, w pokojach panel drewniany. W kotłowni wysokiej jakości piec firmy Bosch oraz urządzenie zmiękczające wodę. W kuchni piękne granitowe blaty ,w zlewie zamontowany młynek. Sprzęt AGD wysokiej klasy wmontowany w nowoczesne meble. Salon z jadalnią gustownie urządzony. W pokojach meble wysokiej klasy nadające pomieszczeniom atrakcyjności i wyszukanego stylu. W łazience duża ,nowoczesna kabina prysznicowa z płaszczem wodnym, dwie umywalki ułatwiające codzienne funkcjonowanie. W domu ogrzewanie podłogowe i nowoczesna klimatyzacja. Wychodząc z salonu mamy przepiękny ,urządzony taras z meblami ogrodowymi. Ogród z systemem nawadniającym ,pięknie obsadzony tujami co daje właścicielom dużo prywatności. Okolica zielona, spokojna co daje możliwość spędzania czasu na długich spacerach, czy wycieczkach rowerowych. Ulica przy ,której znajduje się nieruchomość jest zamknięta więc bardzo bezpieczna. Komunikacja: -150m przystanek autobusowy -3 min.do S8 samochodem; -20min.autem do Warszawy; -5 min.autem do Nadarzyna(lokalny rynek,bazarek,sklepy,Lidl ,ratusz,zajezdnia Parkuj i Jedz W bliskiej odległosci (10 min); -szkoła; -przedszkole; -żłobek; -lokalny sklepik; -restauracja ,,U dziewczyn ,,z lwłasnymi wypiekami i wyrobami. Serdecznie zapraszam na prezentacje i kontakt pod numerem Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!