Szukasz nowego, energooszczędnego domu w spokojnej części Grodziska Mazowieckiego, ale z szybkim dostępem do centrum? Ten nowoczesny segment skrajny z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi to propozycja dla osób, które cenią komfort i niskie koszty utrzymania.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się w inwestycji EKO Osiedle 3 Maja.
Zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców - posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość światła i nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Powierzchnia całkowita: 97,81 m²
Powierzchnia działki: ok. 150 m²
Liczba kondygnacji: 3 (parter + piętro + poddasze użytkowe)
Liczba pokoi: 5
Stan: deweloperski
Typ segmentu: skrajny - z przejściem z ogródka do miejsc postojowych

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (ok. 41 m²)
- wiatrołap z głównym zaworem wody,
- widna kuchnia od strony frontowej,
- toaleta dla gości,
- przestronny salon z jadalnią i dużymi, przesuwnymi drzwiami na ogródek.
Od frontu – dwa miejsca postojowe i miejsce na zieleń.

Piętro (ok. 37 m²)
- dwa ustawne pokoje,
- łazienka,
- korytarz z miejscem na szafę w zabudowie.
Każde pomieszczenie ma przygotowaną instalację alarmową, RTV i internetową.

Poddasze (ok. 20 m²)
- dwa duże pokoje - w jednym doprowadzone przyłącza wodne (możliwość wykonania drugiej łazienki),
- instalacja rekuperacji i pompy ciepła,
- ocieplenie pianą PUR (30 cm).

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom został zaprojektowany jako energooszczędny i ekologiczny, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
- Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody,
- Rekuperacja w całym budynku,
- Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
- Wyprowadzenie pod fotowoltaikę,
- Okna 3-szybowe Drutex Iglo Energy z ciepłym montażem,
- Drzwi Wikęd Premium Thermo,
- Instalacja alarmowa, domofonowa, RTV i światłowód,
- Ciepła płyta fundamentowa, ściany z silikatu i 20 cm izolacji,
- Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,
- Brama dwuskrzydłowa z wyprowadzeniem pod automatykę,
- Ogrodzenie panelowe,
- Podjazd z kostki brukowej na 2 auta.
Deweloper doprowadził wszystkie media: kanalizacja miejska, woda miejska, prąd, światłowód.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Osiedle znajduje się w cichej części Grodziska Mazowieckiego przy ul. 3 Maja - w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
To lokalizacja, która łączy spokój z wygodą życia w mieście.

W pobliżu:
5 minut do centrum Grodziska,10 minut do autostrady A2,15 minut pieszo do stacji PKP i WKD,w zasięgu 1 km - szkoły, przedszkola, przychodnie, basen, sklepy (Lidl, Biedronka, Lewiatan), restauracje i punkty usługowe.
ATUTY INWESTYCJI

- Kameralne osiedle
- Dobry standard wykonania
- Ekologiczne technologie - pompa ciepła, rekuperacja, przygotowanie pod PV
- Duży ogródek z zielonym widokiem
- Dwa miejsca postojowe w cenie
- Gotowy do odbioru


To dom, który łączy nowoczesne technologie, przemyślany układ i dobrą lokalizację.
Idealny dla rodziny szukającej komfortu w spokojnej, zielonej części Grodziska Mazowieckiego, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Nie wymaga kompromisów - jest ciepły, funkcjonalny i gotowy na Twoją aranżację.

Zainteresowany? - Zapraszamy do kontaktu, przedstawimy więcej szczegółów i umówimy się na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 47.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 23.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 58.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 52.03;