Mam do zaoferowania piękny, zadbany dom,
przestrzenny, nowoczesny i z dobrą energią, 
z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń,
w bardzo dobrym stanie (do wprowadzenia),
położony na urządzonej dużej 1200m2 działce. 
Powierzchnia całkowita domu to 360m2, 
a użytkowa 178m2.
Jeżeli szukasz domu dla rodziny, z dala od codziennego 
zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dojazdem
do Warszawy, ta oferta jest dla Ciebie!
Dom Usytuowany jest na działce 1200m2, podjazd z kostki, 
podwójny garaż, dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.
Działka z ogrodem zadbanym przez ogrodnika, z wieloma nasadzeniami. 
Pomyślano też o wykostkowaniu kameralnego miejsca na altanę.
Możliwość dobudowania budynku gospodarczego (jest zezwolenie i projekt)
co sprawia, że można zaplanować prowadzenia na miejscu
nieuciążliwej działalności gospodarczej przy domu.
Rozkład pomieszczeń: 
Parter: Wiatrołap, hall, duży salon z wyjściem na taras,
wydzieloną częścią jadalną,
otwarta kuchnia, pokój gościnny / gabinet do pracy,
łazienka z prysznicem i toaletą, pralnia
Półpiętro: duży pokój
1 Piętro: 2 niezależne pokoje, łazienka z wanną i toaletą,
Sypialnia typu master z pokojem kąpielowym z wanną 
i prysznicem oraz balkonem.
Poddasze: możliwość adaptacji poddasza. 
Lokalizacja: 
Dom położony jest na narożnej działce z dostępem 
do drogi powiatowej i gminnej. Około 600 m od domu 
znajduje się przystanek autobusowy linii 733, który dojeżdża 
do Al. Krakowskiej gdzie dostępne są tramwaje i autobusy. 
Doskonały dojazd do CH Srokosze, Janki, Blue City i Reduta.
Pod domem przystanek linii 23 ze Starej Wsi do Brwinowa, przez Żółwin
oraz Podkowę Leśną.
W okolicy lasy, trasy spacerowe i rowerowe, korty tenisowe, 
przedszkole, dobry dojazd do Nadarzyna.
Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów,
W marcu 2025 w domu został przeprowadzony lekki remont, 
przy współpracy z architektem wnętrz. W domu zainstalowano klimatyzację,
Kuchnia robiona na wymiar, zawiera wszystkie potrzebne sprzęty AGD,
wyspa z barem od strony salonu, a obok jadalnia.
Część wypoczynkowa została usytuowana niedaleko wyjścia 
na zadaszony taras. Rozkład pomieszczeń pozwala na swobodne zamieszkanie dużej lub wielopokoleniowej rodziny. 
Możliwość doprowadzona kanalizacji. 
W kwietniu 2026 została odnowiona elewacja domu, 
zostały wykonane prace aranżacyjne ogrodu. 
Zapraszam serdecznie na prezentacje!
Nieruchomość dostępna wyłącznie w mojej ofercie.
Joanna Olejniczak
Tel. [numer]
Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.