Milanówek
ul. Kwiatowa
dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczna rezydencja pod Warszawą o powierzchni 780 m² i ogrodzie 4600 m²!

Poniżej ceny rynkowej!

Plus dodatkowy apartament z oddzielonym wejściem i tarasem .

Nieruchomość ta obecnie działa jako dom na wynajem dla dużych grup.

Generuje całkiem przyzwoity miesięczny dochód, chociaż wykorzystywane jest tylko 30% powierzchni a rezerwacje są już na następne 6 miesięcy!

ROI obecnie na poziomie ok 8%

Można nic nie robić i czerpać zysk na takim samym poziomie lub zainwestować w wykończenie dodatkowych pomieszczeń (300m2) , uruchomić saunę, basen (4m x 9m) i zwiększyć zyski nawet kilkukrotnie.

Ja mieszkam za granicą i nie mam możliwości i czasu doglądania oraz wykorzystania całego potencjału nieruchomości.

Szczegóły:

- Powierzchnia: 780 m² na działce 4600 m²
- 25 miejsc noclegowych (możliwość zrobienia 60 ciu)

- Lokalizacja: Milanówek, około 30 km od centrum Warszawy, 20 minut od lotniska Chopina, w zielonym mieście ogrodzie znanym z historii i zabytków

- 5 minut do wjazdu na autostradę A2!

Udogodnienia:

Basen
Sauna
farma fotowoltaiczna

WhatsApp lub telefon: [numer]

Nieruchomość jest również idealna na placówkę medyczną, dom seniora, inwestycję hotelarską , restaurację lub urokliwe miejsce do życia.

Istnieje możliwość budowy dodatkowych budynków na działce lub przekształcenia w budynek wielorodzinny.

Otoczenie oferuje spokój i zieleń

Willa o powierzchni 780 m² z 11 wykończonymi sypialniami, niektóre z łazienkami
300 m² przestrzeni na górnej kondygnacji do wykończenia

Działka 4600m² (ceny gruntów w okolicy wynoszą około 700-1000 PLN/m²)

Całkowita powierzchnia tarasu 200 m²

Wewnątrz willi Mieszkanie o powierzchni 60 m² z osobnym wejściem i tarasem

Willa wybudowana w 2000 roku

Generalny remont przeprowadzony 4 lata temu

Wysoki standard wykończenia (drewno, kamień naturalny, drewno egzotyczne)

Poddasze gotowe do wykończenia

Piękna, cicha okolica

Stajnia około 200 metrów dalej, 2 km do stawów, łąki w pobliżu z trasami rowerowymi.

Ekonomiczne w utrzymaniu (fotowoltaika, własne źródło wody, własna oczyszczalnia ścieków)

Po więcej szczegółów zapraszamy na priv chętnie wyślę więcej zdjęć filmu i rzuty lub na Instagrama: willa_milanowek

Sprzedaż bezpośrednia. Agenci mile widziani tylko z konkretnymi klientami.

• ul. Kwiatowa, Milanówek, powiat grodziski
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 780 m², 11 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 4600 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj