Domy na sprzedaż Osola - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż zadbany, gotowy do wprowadzenia dom z garażem do zamieszkania przez jedną rodzinę, która potrzebuje dużej powierzchni mieszkalnej lub jako dwa niezależne mieszkania ( osobne wejścia ). Możliwa zamiana na nieruchomość we Wrocławiu. Ciekawa propozycja dla osób poszukujących , kontaktu z naturą, przestrzeni, prywatności i odpoczynku poza miastem, jednocześnie z wygodnym i łatwym dojazdem do Wrocławia . Z Osoli, bezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem (30 minut pociągiem do dworca PKP Wrocław Główny). LOKALIZACJA: Osola: miejscowość o charakterze uzdrowiska, która zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku. Wyjątkowy mikroklimat i otoczenie natury zapewniają czyste powietrze i doskonałe miejsce do życia. Dom jednorodzinny wolnostojący, dwukondygnacyjny: parter, piętro i poddasze użytkowe z garażem w bryle budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi: 249,75 m2 Powierzchnia całkowita wynosi 290,54 m2 Program użytkowy obiektu: Parter: Komunikacja, hol — 12,3 m2 Kuchnia — 9,60 m2 Pokój — 13,8 m2 Pokój — 20,0 m2 Łazienka - 9,0 m2 Pralnia — 6,0 m2 Pokój — 13,0 m2 Kotłownia — 7,9 m2 Garaż — 21,70 m2 Razem = 113.30 m2 Schowek - 2,70 m2 Pom. gospodarcze (sauna) - 13,65 m2 Piętro : Komunikacja -3,60 m2 Pokój — 9,61 m2 Salon – 35,71 m2 ( z kominkiem ) Weranda ze schodami — 13,77 m2 Komunikacja — 7,85 m2 Wc — 1,45 m2 Łazienka — 4,63 m2 Pokój — 14,43 m2 Kuchnia — 7,34 m2 Razem = 98,39 m2 Poddasze użytkowe Pokój — studio - 25,14 m2 , *38,0 m2 Łazienka z wc — 3,48 m2, *6,60 m2 Pokój — 3,82 m2, *8,90 m2 Korytarz — 4,90 m2, *6,0 m2 Schowek — 0.72 m2, *3.0 m2 Razem — 38,06 m2, *62,50 m2 po podłodze Do budynku prowadzą 4 wejścia — frontowe schodami na piętro, tylne od ogrodu, do pomieszczenia gospodarczego i przez garaż. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej po modernizacji, nadbudowie poddasza użytkowego i dobudowie garażu zgodnie z decyzją z 2004r. i zakończeniem prac w 2024r. Konstrukcja budynku: - ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej pełnej, ocieplone 10 cm warstwą styropianu. - strop nad parterem ceramiczny konstrukcji Kleina. - strop nad piętrem drewniany konstrukcji belkowej ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm., płyty OSB 22, maty głuszące. - komin w systemie Schiedel. - więźba dachowa drewniana ocieplona izolacją termiczną 20 cm, warstwą wełny mineralnej izolowanej obustronne przeciwwilgociowo oraz folią paroprzepuszczalną. - dach pokryty blachodachówką typu Lindab. - schody drewniane o konstrukcji policzkowej, schody zewnętrzne żelbetowe. - ogrzewanie podłogowe, ponadto grzejniki konwekcyjne i ogrzewanie kominkowe Budynek garażowy jednostanowiskowy z pomieszczeniem technicznym i antresolą dobudowany do bocznej północnej elewacji budynku mieszkalnego - ściany fundamentowe z bloczków betonu komórkowego z izolacją poziomą folią, ponowa dysperbit, termicznie styropian 8 cm. - ściany zewnętrze z betonu komórkowego Ytong ocieplone styropianem 10 cm. - ścianki działowe murowane grubości 12 cm. - więźba drewniana, krokwiowo-płatwiowa, ocieplona wełna mineralna 20 cm, folią paraizolacyjną, i folią paroprzepuszczalną, od spodu płyty G/K. - dach pokryta blachodachówką typu Lindab. - wrota garażowe marki Hormann podnoszone elektrycznie ze sterowaniem zdalnym pilotem. Instalacje: zimnej i ciepłej wody kanalizacyjna gazowa elektryczna oświetleniowa i siły wentylacja nawiewna wentylacja grawitacyjna internetowa – światłowód W pomieszczeniu technicznym na zapleczu garażu znajduje się: piec gazowy c.o. Viessmann zasilany gazem ze zbiornika podziemnego o pojemności 4850 l Zakres modernizacji budynku: - wymieniono instalację elektryczną, każda kondygnacja posiada własną tablicę rozdzielczą. - zmodernizowano przyłącze wody do budynku, zastosowano węzeł wodny z filtrem. - zamontowano system domofonowy w całym budynku od furtki wejściowej na posesję. - zamontowano instalację video TV i internetową ( światłowód ) - ocieplono elewację - wymieniono wszystkie okna(26 sztuk), w tym połaciowe na okna hermetyczne termoizolacyjne. - ogrzewanie podłogowe na parterze w salonie oraz w kuchni, łazience , wc i korytarzu na piętrze w systemie Viessmann, a element grzewczy w systemie Kissan. - wymieniono piony wodne i kanalizacyjne. - na posesji wybudowano szambo 3 komorowe o poj. 2 x 3m3 i komorę zużytej wody 6 m3 Ogrodzenie i bramy, furtka są wykonane z elementów stalowych i siatki w ocynkowaniu ogniowym i pokryte igielitem w technologii cieplnego powlekania. Brama przesuwna ma napęd Beninca sterowana pilotem. Zapraszam do kontaktu: Marcin tel [numer]

DOM i duża działka 3200m2 --- OSOLA Oferujemy do sprzedaży stary, poniemiecki dom wraz z dużą działką pod lasem o powierzchni 3200m2 w miejscowości Osola k. Obornik Śląskich (32km od Wrocławia). Dom jest w stanie do kapitalnego remontu niemniej w takim kształcie może stanowić domek letniskowy. Wymaga wymiany umeblowania i wyposażenia. Działka zadbana, ładnie zadrzewiona, ogrodzona, uzbrojona (woda, prąd, ścieki). Dom podpiwniczony. Ogrzewanie centralne: piec w piwnicy. Spokojna okolica, las, dobre powietrze. Rozmiar i kształt działki pozwala na komfortowe posadowienie na niej 2 domów stąd można zawsze odsprzedać jej połowę. Oferta prywatna bez pośredników. Identyfikator działki z serwisu Geoportal: 022001_5.0020.AR_1.422 POŚREDNICY PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

Do sprzedania dom 138 mkw., w stanie surowym otwartym, w trakcje gruntownej przebudowy, wydane pozwolenie na budowę, położony na przepięknej działce 1850 mkw., leżącej w lesie. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, oprócz gazu, w jej skład wchodzą 2 przyległe budynki gospodarcze o powierzchni ok 100 mkw., które nowy właściciel może wykorzystać na garaż, osobna kotłownia. Bezpośredni wjazd na działkę z drogi gminnej. Dom położony 3 minuty od stacji kolejowej Osola, dojazd do Wrocławia trwa 30 minut, odległość od Wrocławia 30 km, niesamowite miejsce pełne uroku szumiących drzew i śpiewu ptaków.