Szewce
ul. Wrocławska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny samodzielny lokal w zabudowie dwulokalowej pod Wrocławiem z działka


UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
• jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras z kostki
• toaleta
• garaż w bryle budynku
Poddasze użytkowe
• 4 ustawne, oddzielne pokoje
• funkcjonalna łazienka
• korytarz
________________________________________
STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
• ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25
• dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton Titania
• okna i drzwi balkonowe PCV, 6-komorowe, trzyszybowe
• okna dachowe drewniane (w łazience PCV), również trzyszybowe
• solidne, drewniane drzwi wejściowe o grubości 72 mm
• brama garażowa Hörmann o grubości 55 mm
• posadzki anhydrytowe (4 cm), w garażu i kotłowni – betonowe (8 cm)
• podłoga na gruncie ocieplona 24 cm styrobetonu (w garażu i kotłowni 20 cm)
• ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym 20 cm (λ 0,31)
• ocieplenie ścian fundamentowych styropianem fundamentowym 16 cm
• strop i stropodach ocieplony pianą PUR 25 cm
• zainstalowana pompa ciepła Panasonic 7 kW z wbudowanym zbiornikiem c.w.u. 185 l
• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
• wentylacja grawitacyjna
• przygotowana instalacja pod montaż kominka
• zamontowane stelaże w łazienkach
________________________________________
LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze zorganizowanej miejscowości oferującej komplet niezbędnych udogodnień. Miejsce to posiada bardzo dobre połączenia z Wrocławiem – funkcjonuje tu komunikacja podmiejska i gminna,a także stacja PKP co umożliwia wygodne podróżowanie także bez samochodu.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
• szkoła podstawowa
• przedszkole
• boisko i tereny rekreacyjne
• park
• sklepy: Dino, Żabka oraz lokale usługowe

Więcej informacji udzielam mailowo lub telefonicznie

• ul. Wrocławska, Szewce, gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 133 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne