NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM 124 m² - WYSOKI KOŚCIÓŁ

Oferuję na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczej wsi Wysoki Kościół (gm. Wisznia Mała), na terenie urokliwych Wzgórz Trzebnickich.

Dom parterowy z wysokim użytkowym poddaszem został indywidualnie zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni, wybudowany z najwyższej jakości materiałów, oferując komfort i funkcjonalność na łącznej powierzchni 124 m².

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Parter (69,5 m²):
- wiatrołap (4,18 m²)
- korytarz (5,02 m²)
- salon z otwartą kuchnią (31,75 m²) i wyjściem na taras
- łazienka (5,8 m²)
- garaż (22,67 m²)

Poddasze (54,5 m²):
- przedpokój (6,48 m²)
- pokoje (7,93 m² i 9,5 m²)
- gabinet (5,19 m²)
- sypialnia (11,4 m²) z garderobą (4,48 m²)
- łazienka (4,75 m²)
- pralnia (3,08 m²)
- klatka schodowa (1,68 m²)

Wysokość pomieszczeń: 2,6 m.
Okna trzyszybowe, dachowe Velux.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Dom znajduje się przy ul. Prakowej, w sercu Wysokiego Kościoła, obok parku z placem zabaw, siłownią i infrastrukturą grillową.
Doskonała komunikacja z Wrocławiem, bliskość marketów, przystanków autobusowych i innych ważnych punktów.

Odległości:
- Do centrum Trzebnicy: 6 km (z bogatą infrastrukturą, w tym sklepy, przychodnie, basen, restauracje itd.)
- Ok. 12 km do węzła drogowego Wrocław Północ - obwodnica autostradowa i 900 m dalej obwodnica śródmiejska.
- Do najbliższej pętli tramwajowej we Wrocławiu przy CH Marino: 15 km.

WYPOSAŻENIE I DODATKI

- W cenie również ogrodzenie, z montażem planowanym na październik 2024.
- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód od Orange.
- Montaż pompy ciepła zostanie przeprowadzony przed wydaniem domu kupującemu, aby nie tracić gwarancji. Możliwość uzgodnienia parametrów instalacji.
- Dom przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych (w gestii nowego właściciela).

DZIAŁKA

Powierzchnia działki wynosi ok. 300 m², oferując przestrzeń do wypoczynku i rekreacji wśród zieleni.

IDEALNY DLA

Rodzin oraz par ceniących spokój, naturę i wysoką jakość życia.

Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dom czeka na swoich pierwszych mieszkańców, którzy docenią jego lokalizację, nowoczesność oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.