🏡 Dom przy lesie, 25 minut od Wrocławia – gotowy do zamieszkania.
Całoroczny, po generalnej modernizacji, dla osób ceniących spokój, zieleń i zapach lasu o poranku. 🌿
130 m² powierzchni użytkowej + 85 m² piwnicy do adaptacji – razem aż 215 m² przestrzeni z potencjałem!

Dom przeszedł szereg prac modernizacyjnych:
- nowe ocieplenie i elewacja,
- nowy piec i instalacja grzewcza,
- nowe okna,
- wszędzie białe ściany i piękne drewniane podłogi,
- kominek z możliwością ogrzewania całego domu.

Dlaczego warto wybrać ten dom?:
✅ 130 m² powierzchni użytkowej + 85 m² piwnicy
✅ Dom jest położony w mikroklimacie, przy lesie
✅ Gotowy do zamieszkania od zaraz
✅ Działka 455 m² – idealna do wypoczynku, z miejscem na altanę lub warzywnik

🌿 Układ pomieszczeń:
🟩Parter
- Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Kuchnia w stylu rustykalnym z pięknym kaflowym piecem, w pełni umeblowana
- Łazienka z wanną
- Przedpokój
- Taras zadaszony, wyłożony kaflami

🟩Piętro
- Trzy ustawne pokoje (z możliwością stworzenia garderoby lub biura)
- Druga łazienka – do wykończenia według własnego pomysłu
- Całe piętro pokrywa piękna drewniana podłoga

🟩Piwnica (ok. 85 m²)
- Cztery duże pomieszczenia do własnej adaptacji, które mogą pełnić funkcję warsztatu, spiżarni, siłowni, kuchni letniej lub garażu
- Możliwość zrobienia wjazdu od frontu

Dom zostanie przekazany uporządkowany – bez starych mebli, gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji.

🌳 Działka i otoczenie
Ogród z licznymi drzewami i krzewami tworzy kameralny, prywatny klimat. Znajduje się tam również wędzarnia, kuchnia letnia do wykończenia.
Miejsce idealne do wypoczynku, grillowania czy porannej kawy wśród zieleni.

📍 Lokalizacja:
Osolin to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicy – czyste powietrze, zdrowy mikroklimat, lasy i cisza.
W pobliżu:
sklep, szkoła, przystanek autobusowy
8 min do Obornik Śląskich
30 min do Wrocławia

💧 Media: woda, prąd
🔥 Ogrzewanie: nowy piec + kominek
🧱 Budynek z lat 90., po modernizacji
🚗 Dojazd: droga utwardzona, częściowo asfaltowa

💰 Cena: 1 190 000 zł – do negocjacji

📞 Ten dom warto zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddają jego uroku.
Zadzwoń i umów się na prezentację!