:KONTAKT: Anna Kościńska, tel. [numer]
od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00

Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 113,90 m2 (w tym garaż w bryle budynku 16,50 m2), w Obornikach Śląskich przy ul. Fredry. Las w odległości 150 m.
13 km od północnej granicy Wrocławia.
1,8 km do stacji kolejowej, 10 km od wjazdu na S5.

Inwestycja będzie się składać z 10 domów dwulokalowych (20 lokali), na sporych działkach po ok. 450 m2 do każdego mieszkania.
Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie.
Zapraszamy na stronę inwestycji: [www]

Aktualnie dostępne są budynki z I i II etapu:
- I etap: AL, AP, BL i BP - trwają ostatnie prace murowane i rozpoczyna się etap dachu - planowany odbiór I/II kwartał 2027 rok
- II etap: CL, CP, DL i DP - stan zerowy - planowany odbiór II/III kwartał 2027 rok

Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze.
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
Podana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC.

PARTER - 57,80 m2:
- pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 28,60 m2) z wyjściem na ogród od strony południowej i południowo zachodniej/południowo-wschodniej;
- toaleta ok. 1,10 m2;
- korytarz ok. 2,30 m2;
- kotłownia/pom. gospodarcze ok. 3,70 m2
- wiatrołap ok. 5,60 m2;
- garaż ok. 16,50 m2.

PIĘTRO - 56,10 m2 (brak skosów) :
- cztery sypialnie (ok.11,80 m2; ok. 11,20 m2 + prywatna garderoba 2,80 m2; ok. 10,10 m2 oraz 9,80 m2)
- łazienka ok. 5,70 m2;
- przedpokój ok. 4,70 m2.

STRYCH: wysokie pomieszczenie - ok. 35 m2 pow. użytkowej - istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni/pokoju

Domy budowane z pustaków ceramicznych, ocieplone, z elewacją. Dach kryty dachówką ceramiczną, wykonano podbitkę i orynnowanie.
Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, brama garażowa z napędem.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu (łącznie z garażem) poprzez pompę ciepła.
Dodatkowo rozprowadzenie instalacji pod klimatyzację.
Posesja ogrodzona, podjazd z kostki brukowej.

Domy położone w bocznej uliczce, w sąsiedztwie las, pola i pojedyncze nowe domy jednorodzinne.
W miejscowości pełna infrastruktura: ośrodki szkolne, dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, restauracje, Urząd Miejski, ośrodki zdrowia i sportu.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością.

::KONTAKT: Anna Kościńska
tel. [numer]

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.