Pisarzowice
ul. Tęczowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0% PROWIZJI

3 kilometry od zachodnich granic Wrocławia - Dom zlokalizowane jest przy ul. Tęczowej w Pisarzowicach.

Oferuje Państwu wyjątkową nieruchomość, która przeszła już najtrudniejszy etap wykończenia i jest gotowa, by przyjąć nowych właścicieli.

Wystarczy umeblować wnętrza, aby stworzyć idealne miejsce do życia.

Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Pisarzowicach, tuż obok Wilkszyna.

To miejsce doceniane za bliskość natury i doskonały dojazd do centrum Wrocławia (około 20 minut pociągiem).

Ten dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i poczuciu przestrzeni, co wyróżnia go na tle innych ofert.

Wysokie pomieszczenia (290 cm) na parterze i piętrze, bez skosów.

Wysoka jakość budowy :

ściany nośne SILKA (energooszczędne i dźwiękochłonne)
20 cm docieplenia styropianem grafitowym
ceramiczna dachówka antracytowa
Nowoczesne rozwiązania :

światłowód
ogrzewanie podłogowe na obu piętrach
duże okna 150x150 – pięknie doświetlają wnętrza
elektryczne rolety zewnętrzne (wszystkie okna)
piec gazowy Viessmann
okna PCV Rehau (trzyszybowe, siedmiokomorowe)
Dom wyróżnia się dbałością o każdy szczegół i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów :

Ściany i sufity: W całym domu zastosowano farbę Beckers Designer White, która zapewnia eleganckie, matowe wykończenie i idealną bazę do dowolnej aranżacji wnętrz.
Podłogi i schody: podłogi belgijskiego producenta Unilin znane z trwałości, wodoodporne. Listwy przypodłogowe Premium Floor Durofi . Zamontowano piękne dębowe schody wraz z barierkami.
Oświetlenie i elektryka : Pełna , nowoczesna instalacja elektryczna z osprzętem firmy SIMON oraz oświetleniem głównym od Goldlux. Dodatkowo, w salonie zainstalowano szynoprzewód na indywidualne zamówienie.
Drzwi wewnętrzne : Zamontowane solidne i estetyczne drzwi firmy DRE.
Łazienki : Gotowe od A do Z , wykończone wysokiej klasy gresami kupionymi w sklepie Cermag : w kolorze silver na dole i kolorze beige na górze. Oba gresy nadają wnętrzom nowoczesny i elegancki charakter
Funkcjonalny i przemyślany rozkład :

Parter : przestronny salon (33 m²) , duża kuchnia (12,4 m²) , łazienka (5 m²) , dwie sypialnie (12 m² i 15 m²) oraz praktyczny schowek pod schodami.

Piętro: trzy sypialnie (11 m² , 17 m² i 23 m²) i łazienka (8 m²).

Strych: ogromny, wykończony i ocieplony, z podłogą z płyt OSB i oknem dachowym – idealny na dodatkową przestrzeń.

Co czeka na Twoją personalizację?

Dom jest całkowicie przygotowany na montaż zabudowy kuchennej, szaf, łóżek i pozostałych mebli.

Daje to Państwu idealną szansę na stworzenie przestrzeni dopasowanej do Waszych potrzeb i gustów.

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny , zapraszam na prezentację.

Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego (dostępna oferta 15 banków)

• ul. Tęczowa, Pisarzowice, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 153,40 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 285 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 30.41, EK: 54.5, EP: 67.47, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01