Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Wilkszynie przy ul. Miłoszyn, zaledwie 3 minuty od granicy Wrocławia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a wygodą szybkiego dojazdu do centrum miasta. Lokalizacja ta zapewnia bliski kontakt z naturą, jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do pełnej infrastruktury Wrocławia.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia: 165,75 m²
- Powierzchnia działki: 536 m²
- Liczba pokoi: 5
- Garaż: jednostanowiskowy (ponad 17 m²)
- Typ zabudowy: bliźniak
- Rok budowy: 2025

Dane techniczne i standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
- Dom przygotowany pod montaż pompy ciepła Vaillant (opcja dodatkowo płatna).
- Okna PCV pionowe ALUPLAST NEO w kolorze białym od strony pomieszczeń, a od strony elewacji w kolorze grafit-antracyt, wkład trzyszybowy U=0,5, ciepła ramka.
- Rolety do okien pionowych INTERMO, zabudowane w elewacji, sterowane wyłącznikiem, opcja sterowania pilotem.
- Dachówka ceramiczna Röben.
- Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonu komórkowego, ocieplone styropianem 20 cm.
- Tynki gipsowo-wapienne.
- Posadzka z betonu na warstwie styropianu, odizolowana akustycznie od ścian - tzw. pływająca.
- W pełni ogrodzona działka, wjazd z kostki Betard Urbanica, taras - płytki betonowe Betard Quattro.
- Brama wjazdowa przesuwna z napędem elektrycznym, sterowana pilotem.
- Brama garażowa AW Wiśniewski.
- Przewód dymowy do kominka w salonie oraz kanał doprowadzający powietrze do kominka.
- Instalacja elektryczna.
- Instalacja domofonowa, opcja z montażem urządzeń.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, zachodniej części obrzeży Wrocławia, zaledwie kilka minut od centrum Wilkszyna, co pozwala na pełne korzystanie z szerokiej oferty kulturalnej oraz usługowej miasta.
Dla osób ceniących kontakt z naturą, w okolicy znajduje się Las Mokrzański, idealny na spacery i relaks na świeżym powietrzu.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Świetlica.
- Dyskonty spożywcze (Biedronka, Delikatesy Kredens).
- Przystanek autobusu szkolnego.
- Przystanek autobusowy.
- Stacja benzynowa.

Zapraszamy do kontaktu!