Sprzedam lokal, dom - pół bliźniaka o powierzchni ok. 148 m2, wraz z ogródkiem o powierzchni ok. 200 m2, garażem i dodatkowym zewnętrznym miejscem postojowym na 3 samochody.

Dodatkowo do każdego segmentu przynależy strych o wielkości ok. 30 m2.
Nieruchomość nowa, w stanie deweloperskim, nigdy nie zamieszkana.

Lokalizacja: Lutynia, ul. Ziołowa.

W skład wyposażenia wchodzi między innymi:
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, pompa ciepła marki Viessmann, zmiękczacz wody, instalacja alarmowa, instalacja światłowodowa.
Dodatkowo w cenie instalacja pod fotowoltaikę, a także instalacja do ładowarki dla samochodów elektrycznych. Dla pierwszych dwóch klientów ładowarka do samochodów w cenie, jednym słowem pełny stan deweloperski.
Uwaga - istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój na parterze budynku o powierzchni ok. 18 m2.
Dodatkowo w cenie nieruchomości instalacja pod klimatyzację.

Duże i przestronne pokoje dla dzieci o takiej samej wielkości.
Sypialnia na piętrze ok. 22 m2, daje możliwość wydzielenia odrębnej garderoby.
Przestronna łazienka na piętrze mająca prawie 10 m2.
Szerokie okna dające dużo światła w pokojach.
Niewielkie, wręcz nieodczuwalne skosy w pokojach, zaczynające się na wysokości ok. 1,70 m.

Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego. Dachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu pianą PU o gr. min 22 cm po całej powierzchni dachu. Okna 3-szybowe, 6-komorowe, spełniające obecne wymogi izolacyjności termicznej. Tynki Knauf, beton użyty na elementy konstrukcyjne budynku B37, posadzki dodatkowo zbrojone włóknami. Izolacja podwójna fundamentów.

Uwaga:
Lokal/dom/pół bliźniaka spełnia wymogi kredytu EKO (pomagamy we wnioskach kredytowych w celu zdobycia kredytu EKO, który ma preferencyjne, zdecydowanie niższe oprocentowanie niż kredyt standardowy).

Zapraszam na prezentację.

Bardzo bezpieczna, krótka droga do szkoły, a także bliskość nieograniczonych terenów spacerowych. W niewielkiej odległości las.

Sprzedaż bez pośredników.
Kupujący nie płaci PCC - wystawiam fakturę VAT.

Szukasz mieszkania/lokalu/domu/bliźniaka w miejscowościach: Gałów, Wilkszyn, Brzezina, Brzezinka, Wróblowice, Błonie, Zakrzyce, Wrocław Leśnica?

Zapraszam do Lutyni - miejscowość wolna od wszelkich zagrożeń powodziowych czy podtopień, z rozwiniętą infrastrukturą, w tym opieką przedszkolną i szkolną.