Domy na sprzedaż Lusówko - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m² położony na osiedlu Morskim w Lusówku, idealny dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się codziennym komfortem. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie Poznania, zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem, a lokalna infrastruktura obejmuje 2 żłobki, 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe i przychodnię. Do pobliskiego Tarnowa Podgórnego oraz do Poznania można również dojechać autobusem. Okoliczne trasy rowerowe i spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Lusowskie, nieco dalej Niepruszewskie. Miłośnicy przyrody z pewnością znajdą coś dla siebie w dolinie Samy wraz z otaczającymi ją mokradłami, łąkami, lasami z bogatą fauną i florą. Na co dzień możesz korzystać z dogodnie położonego handlowego centrum Lusówka, które oferuje dwa supermarkety, apteki, piekarnie, restauracje, fryzjera, gabinety kosmetyczne, wszystko w odległości około 500 metrów od domu. Zapraszam do domu marzeń dla rodziny, zarówno z małymi jak i większymi dziećmi. Dom oferuje 180 m² przestronnych, doskonale zaprojektowanych powierzchni, w tym salon połączony z funkcjonalną kuchnią o łącznej powierzchni 34,66 m², dodatkowy pokój o powierzchni 9 m², praktyczną spiżarnię (3,21 m²) oraz łazienkę (6,3 m²) na parterze. W salonie jest miejsce na kominek do własnej aranżacji. Wiatrołap, korytarz oraz przestrzeń pod schodami wewnętrznymi zapewniają dodatkową przestrzeń na organizację domowych potrzeb. Garaż na dwa samochody z kotłownią (ok. 38 m²) oferuje miejsce nie tylko na auta, ale również na przechowywanie rowerów, zabawek ogrodowych i narzędzi ogrodniczych. Poddasze nad garażem kryje kolejny pokój o powierzchni 38m², idealny na pracownię, pokój gościnny lub pokój zabaw lub nauki dla dzieci. Poddasze nad parterem oferuje trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach 16,56 m², 18,97 m² oraz 13,82 m² oraz kolejną łazienkę (ok. 9 m²). Bezpieczeństwo zapewniają rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, w tym dachowych, a komfort termiczny trzyszybowe okna. Serdecznie zapraszam do Lusówka – idealnego miejsca dla: rodzin z dziećmi, poszukujących przestrzeni i komfortu osób pracujących z domu, potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu Powierzchnia użytkowa - 180 m², powierzchnia netto "po podłodze" - 217 m², kubatura - 790 m3 Dostępne są media: - prąd - gaz - woda - kanalizacja - światłowód (Inea) Działka o powierzchni 1066 metrów jest wyrównana i przygotowana do własnej aranżacji. Rosną na niej obecnie owocujące drzewka czereśni, węgierki zwykłej i wiśni.

Gotowy do zamieszkania, świeżo wykończony na wysoki standard - 4 letni dom na sprzedaż w Lusówku. Powierzchnia domu to 169 m2 plus 40 metrów zadaszonego tarasu na piętrze. Dom usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 414 m2. Układ pomieszczeń: na parterze mieści się przestronny salon połączony wyspą z nowoczesną kuchnią (łącznie 47m2), jasny pokój gościnny (11.06 m2), łazienka z kotłownią, dwustanowiskowy garaż (40m2) i wiatrołap. Obszerny taras prowadzi do ogrodu. Na piętrze są 3 duże sypialnie (16, 16 i 12 m2), pomieszczenie gospodarcze i salon kąpielowy. Ponadto na piętrze znajduje się wyjście na strych (opuszczane schody z sufitu w hallu). Dodatkowym atutem nieruchomości jest widowiskowy, dodatkowy zadaszony taras na piętrze, z którego rozpościera się piękny widok na okolicę. Standard wykonania budynku: ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego gr. od 17,5 do 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej ocieplone styropianem grubości 20 cm, dzięki czemu dom jest niezwykle energooszczędny. Stolarka okienna - PCV z pakietem 3-szybowym z zewnątrz złoty dąb, na wewnątrz białe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa w kolorze złoty dąb automatyczna na pilot. Piec gazowy Beretta, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, drewno impregnowane. Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna.  Dom został oddany do użytku w 2020 roku i nadal objęty jest pięcioletnią gwarancją. Lokalizacja: nieruchomość mieści się na Osiedlu Bajkowym w Lusówku, w sąsiedztwie lasów i w bliskiej odległości jeziora Lusowskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie tego kameralnego osiedla planowana jest inwestycja gminna w postaci terenu rekreacyjnego (cyklodrom, siłownia, plac zabaw, boisko). W bliskiej odległości domu znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy. W miejscowości są 2 szkoły podstawowe: aktualnie modernizowana i rozbudowywana szkoła publiczna oraz szkoła prywatna, świetna przychodnia lekarska, boisko orlik, 2 duże place zabaw, drogi rowerowe i liczne punkty usługowe: fryzjerskie, kosmetyczne, psychologiczne, weterynarz, apteki i wiele, wiele innych.

Zapraszamy do zakupu urokliwego, w pełni umeblowanego i wyposażonego domu jednorodzinnego parterowego na osiedlu Rozalin w Lusówku. To miejsce do życia, pracy i wypoczynku, zaledwie 10 minut spacerem od Jeziora Lusowskiego. Parametry:  Osiedle Rozalin w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne Powierzchnia działki: 1000 m2, powierzchnia całkowita domu: 188 m2 z garażem na dwa samochody. Układ: Duży salon z otwartą umeblowaną kuchnią i spiżarnią wraz z wyjściem na taras przedni i tylni Sypialnia z garderobą i wyjściem na tylni taras zadaszony Sypialnia z garderobą od strony północno-wschodniej Pokój/gabinet Łazienka z toaletą, bidetem i dużą wanną Toaleta Kotłownia/pralnia 2 niezależne przedsionki: pierwszy na wejściu, drugi oddzielający garaż i pralnie od reszty domu Długi korytarz z bezpośrednim wejściem do każdego z pokoi  Wyposażenie: -Stacja zmiękczania wody, filtr wody z płukaniem wstecznym. -Centralny odkurzacz, -Ogrzewanie gazowe , dodatkowo kominek 16kW jako ogrzewanie awaryjne. -Na podłogach płytki w miejscach gdzie zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, w pokojach panele i kaloryfery.  -We wszystkich pomieszczeniach automatyczne termostaty do minimalizacji kosztów ogrzewania.  -Rekuperacja mechaniczna. -Alarm.  -System CCTV  -Oświetlenie awaryjne na wypadek braku zasilania. -Instalacja nagłośnieniowa strefowa- salon, sypialnia, garaż. Salon głośniki Monitoraudio Gold 5+1, gramofon Clearaudio PASSION, kolekcja płyt winylowych. -Instalacja sterująca ogrzewaniem, wszystkimi roletami, częścią oświetlenia, podlewaniem ogrodowym z możliwością rozbudowy i dowolnej konfiguracji. Zaletą zastosowanego rozwiązania jest łatwość obsługi oraz pełna automatyzacja. -Dwa klimatyzatory z funkcją ogrzewania.  -Automatyka bramy garażowej i wjazdu na posesję. -Meble i sprzęt AGD. -Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ściany nośne z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 20 cm, tynk ozdobny. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. -Licznik wody ogrodowej. -Schody strychowe. Strych częściowo zagospodarowany jako pomieszczenie do przechowywania (np. narty, walizki etc). Podłoga płyta OSB. -Taras zadaszony 25 m2. - I kilka innych udogodnień do omówienia na spotkaniu  Media: Wszystkie media: prąd, woda (w tym stacja uzdatniania wody), gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. Dodatkowo zbiornik na wodę deszczową z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu. Infrastruktura: szkoła, przedszkole, oraz liczne sklepy. Na osiedlu żłobek, Żabka, piekarnia, dentysta, przedszkole po drugiej strony ulicy. 1 km od osiedla: dwie apteki, Dino, Biedronka, paczkomaty, lodziarnia, pizzeria, podstawowa opieka zdrowotna, kwiaciarnia, szkoła podstawowa. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek, bezproblemowy dojazd do Centrum Poznania z trzech stron (Dąbrowskiego, Bukowska, Obornicka) Cena do negocjacji.

Sprzedam bezpośrednio piękny dom jednorodzinny, położony w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu Rozalin w Lusówku. Nieruchomość w zabudowie szeregowej, segment skrajny, z większym, zadbanym ogrodem. Osiedle Rozalin to prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych, położone w bliskiej odległości od Poznania (około 20 minut samochodem- dojazd ulicą Bukowska lub drogą nr. 92 i Dąbrowskiego). W bliskim sąsiedztwie lasy, jeziora i plaże (Lusowskie 2 km i Niepruszewskie około 5 km). Na osiedlu znajduje się piekarnia, żłobek stomatolog i żabka. W miejscowości market Biedronka, Dino, restauracje, żłobki, przedszkola (prywatne i państwowe), szkoły podstawowe (prywatne i państwowe), przychodnia, apteki, punkty usługowe. W pobliskim Tarnowie Podgórnym liczne firmy (miejsca pracy), szkoły podstawowe i średnie, basen (Tarnowskie Termy), kluby fitness, restauracje, przychodnie, markety (Netto, Biedronka, Lidl). Dom został wykończony w 2014 roku, część pomieszczeń przeszła remont w 2021 r. (zmiana garażu na gabinet i spiżarnię). Gabinet idalny jako pokój/ biuro, ale także miejsce do prowadzenia działalności usługowej. W 2020 założona klimatyzacja. W 2022 wykonane nowe zabudowy meblowe w dwóch sypialniach. Salon jest bardzo jasny i słoneczny. Ogrzewanie podłogowe na dole (łazienka, salon, jadalnia, kuchnia) i w łazience na górze, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny marki Wolf.  Wszystkie okna w dwustronnym złotym dębie, rolety zewnętrzne (roleta w salonie i gabinecie sterowane elektrycznie, pozostałe ręczne), rolety zewnętrzne zaciemniające na oknach dachowych.   Klimatyzacja w gabinecie na dole i w sypialni na górze. Wyjście na ogród od wschodu i południa, na ogrodzie wykonane odwodnienie. Ogród zadbany, z domkiem na narzędzia i skrzyniami ogrodowymi- mały warzywniak. Na ogrodzie liczne nasadzenia - tuje wokół, 2 czereśnie ;), jeżyny, maliny, truskawki, wiśnie japońskie, magnolie, hortensje itp. Nieruchomość idealna dla rodzin, które cenią bliski kontakt z przyrodą, spokój i ładną okolicę. Rozkład pomieszczeń: PARTER: łącznie 74,51 m2  Wiatrołap 4,44 m2 Przestronny, słoneczny salon z jadalnią 35,29 m2 Kuchnia 6,68 m2 WC 3,36 m2 Gabinet 15 m2 Spiżarnia 3,19 m2 Komunikacja+ schody 6,55 m2 PIĘTRO 59,38 m2 (powierzchni użytkowej, bez skosów): Sypialnia 12,97 m2 Sypialnia 13,62 m2 Sypialnia 13,79 m2 Duża łazienka z wanną i prysznicem 10,64 m2 Komunikacja + schody 8,36 m2 Możliwość dobudowania pokoju z wnęki tarasowej na parterze (wydane zgody ze starostwa), zainteresowanym podeślę rzut i opis projektu. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ- SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO.

Oferta bezpośrednia. Nowoczesny dom jednorodzinny w Lusówku na Osiedlu Rozalin, 7 km od Tarnowa Podgórnego. Dom o powierzchni użytkowej 136m2, posadowiony na działce wielkości 800m2, z szerokim garażem w bryle budynku, przeznaczonym na jedno auto (25m2). Dom parterowy składa się z następujących pomieszczeń: - hol wejściowy z szafą (z holu wejscie do pomieszczenia gospodarczego, garażu i toalety dla gości) - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, garderoba, pralnia) - toaleta dla gości, - przestronny, jasny salon z wyjściem na taras szerokimi, przesuwnymi dzwiami tarasowymi. - kuchnia połączona z salonem (pełna zabudowa kuchenna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pochłaniacz, zmywarka, płyta indukcyjna), - sypialnia (19m2) z łóżkiem podwójnym, dużą szafą z drzwiami przesuwnymi - sypialnia dziecięca (9,7m2) z szafą - sypialnia (9,7m2) z dwiema szafami i komodą, - duża łazienka (wanna narożna, prysznic walk-in, umywalka, bidet, toaleta). Dom z instalacją fotowoltaiczną, ogrzewaniem podłogowym (gazowym), wyposażony w dwa klimatyzatory firmy LG (salon i duża sypialnia). Szeroki podjazd na terenie posesji. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa. Ogród zagospodarowany, podlewanie automatyczne (zraszacze na trawniku, podlewanie kropelkowe na pozostałej części). Dodatkowo w ogrodzie znajduje się mały domek gospodarczy (kosiarka akumulatorowa, stół i krzesła ogrodowe, duży składany parasol). Dom dostępny od 1 września 2024r. Oferta bezpośrednia. Za oferty pośredników dziękuję – proszę nie dzwonić. Zapraszam do kontaktu Anna