Domy na sprzedaż Kruklanki - najwięcej bez pośredników

Piękny dworek z 1926 roku położony na obrzeżach malowniczej wsi Kruklanki, otoczony zadbanym, rozległym ogrodem o powierzchni 4300 m 2. Budynek po generalnym remoncie, o powierzchni 180 m 2, piętrowy, podpiwniczony ze strychem. Posiadłość nie graniczy bezpośrednio z innymi, chociaż nie jest odludna. Prowadzi do niej asfaltowa droga gminna. Otoczona jest łąkami i zagajnikami, usytuowana na wzgórzu. Na końcu działki znajduje się furtka z bezpośrednim wyjściem na łąki. W odległości 200 m od granicy działki rozciąga się las. Spacer nad pobliskie jezioro zajmie około 30 min. Nad jeziorem znajduje się infrastruktura rekreacyjna, można wynająć rowery wodne i kajaki. Kruklanki są uroczym, zadbanym i przyjaznym miejscem położonym nad rzeką Sapiną koło jeziora Gołdapiwo. Znajdują się tu przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, przychodnia, apteka, poczta, kościół i cerkiew, stacja benzynowa, a także znakomicie wyposażone mini markety, sklepy z lokalnymi specjałami, Biedronka, regionalne restauracje i karczma. Giżycko znajduje się w odległości 13 km. Na terenie działki znajduje się również domek gościnny - piętrowy budynek z częścią mieszkalną, łazienką i kuchnią mogący pełnić funkcję domku gościnnego lub kwater na wynajem. Z tyłu budynku wyodrębniony jest też niewielki warsztat. Tuż obok stworzono zadaszoną część rekreacyjną z murowanym grillem, wędzarnią i pomieszczeniem gospodarczym. Całość wykończona jest drewnianymi balami, dachówką ceramiczną z kamienną podłogą i oświetleniem. Garaż z dwoma osobnymi miejscami postojowymi znajduje się na parterze domku gościnnego. Działka o pow. 4300 m 2 jest w całości zagospodarowana i ogrodzona. W obrębie działki występuje starodrzew oraz liczne nasadzenia różnorodnych gatunków drzew, krzewów i kwiatów. Ogród został zaprojektowany tak, aby cieszyć oko od wczesnej wiosny aż po późną jesień, jest przyjazny dla ptaków, owadów i zwierząt z licznymi roślinami miododajnymi. Znajdują się w nim kaskadowe skalniaki, wyodrębnione ogródki frontowe, ogród warzywny, krzewy owocowe oraz wybrukowane patio wypoczynkowe, idealne miejsce do postawienia dużego stołu. W cieniu olbrzymich świerków znajduje się ukryta, drewniana huśtawka. W ogrodzie znajdują się drewniane rzeźby przedstawiające postaci ludzi i zwierząt dłuta lokalnego artysty. Na pozostałej części działki znajduje się zadbany trawnik. Budynek to piętrowy dom ze strychem i piwnicą. Prowadzą do niego dwa wejścia. Pierwsze od strony brukowanego podjazdu, przez oszklony wiatrołap do przedsionka i dalej holu. Rozwiązanie to stanowi doskonałe zabezpieczenie przed chłodem mazurskich zim. Drugie wejście od strony ogrodu prowadzi przez hol do małego pomieszczenia z powodzeniem mogącego pełnić funkcję gabinetu. Ponadto parter zajmują dwa salony, rozdzielone piękną, przesuwaną ścianą, obszerna kuchnia z jadalnią, toaleta oraz hol z wejściem do piwnicy i drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Piętro stanowi pięć pokoi i salon kąpielowy z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem. Znajduje się tam główna sypialnia, dwa pokoje w tym jeden przechodni z wyjściem na taras od strony wschodniej, sypialnia gościnna i kameralny pokój z garderobą. Na podłogach znajdują się parkiety, w łazienkach, kuchni, holach i piwnicy - płytki ceramiczne. Kuchnia wyposażona jest meblami drewnianymi w naturalnym kolorze i w pełni działającymi sprzętami: kuchenka indukcyjna, zmywarka, okap i lodówka. Wnętrza oświetlają eleganckie lampy, a wypełniające wnętrza antyki oraz nowo zainstalowana koza grzewcza doskonale podkreślają klimat miejsca. W salonie znajduje się pokaźna biblioteka mogąca również pełnić funkcję miejsca na pamiątki i bibeloty. Ściany wykończone są gładziami lub tapetami. Główny hol wykończony jest naturalnym drewnem. Budynek jest zbudowany z cegły, docieplony styropianem, co stanowi doskonała izolację – w domu latem panuje przyjemny chłód, a zimą nie ma strat ciepła. Elewacja została odmalowana w roku 2019. Generalny remont dachu odbył się w 2017 roku. Pokryty jest ceramiczną dachówką. Stropy nad piwnicą wykonane są z żelbetonu, nad parterem z drewna. Okna PCV. Ogrzewanie olejowe, bezobsługowy piec Budereus, pojemność 2100 l. Kanalizacja sieciowa, wodociągi gminne. Zainteresowanych zapraszamy do odwiedzin w Kruklankach. Preferowany kontakt telefoniczny.

Nieruchomość z 2008roku o powierzchni 237m2 na działce 2276 m2, położona na wzgórzu, 80 metrów od lasu w malowniczej wsi Kruklanki sąsiadującej z Puszczą Borecką w której nietrudno spotkać żubra. Dom otoczony zadbanym ogrodem w którym większość roślin ma co najmniej 15lat. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny – parter oraz piętro z dużym dwustanowiskowym garażem. Od strony południowej duży taras. Przy bramie wjazdowej wiata gospodarcza o konstrukcji drewnianej w której dotychczas przechowywane było drewno do kominka. W ogrodzie znajdziemy drewnianą pergolę z tarasem pełniącą funkcję rekreacyjną. Wjazd na posesję, miejsce parkingowe oraz ścieżki wokół domu wykonane są z łupanej kostki granitowej, niektóre powierzchnie z kostki granitowej obtaczanej. Posiadłość graniczy bezpośrednio tylko z jednym domem od strony wschodniej. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnej powierzchni położonej od strony zachodniej. Warto zwrócić uwagę na fakt że minimalna powierzchnia działki w tej okolicy to 1600m2. Do nieruchomości prowadzi gminna droga gruntowa. W odległości 80 m od granicy działki rozciąga się las w którym częstymi gośćmi są łosie, na łąki od strony północnej często przylatują żurawie, bociany, sokoły i myszołowy. Spacer nad pobliskie jezioro Gołdapiwo – jedno z najczystszych jezior w Polsce objęte całkowitym zakazem używania silników spalinowych - zajmuje 15 minut. Spacer nad urokliwą rzekę Sapinę to zaledwie 5minut. Nad jeziorem można popływać na strzeżonej plaży, skorzystać z infrastruktury rekreacyjnej, wynająć żaglówkę, rower wodny, kajak lub deskę z żaglem. Można również powędkować z brzegu lub z łodzi. Rzeką Sapiną można zorganizować spływ kajakowy. Do ostoi żubrów w Wolisku jest niecałe 15km. W restauracjach zlokalizowanych w miejscowości zjemy obiad, spróbujemy świeżych lokalnych ryb takich jak sielawa czy miętus. Działka jest w całości zagospodarowana i ogrodzona. W obrębie działki występują nasadzenia oraz przydomowy sad. Na działce rosną berberysy, pęcherznice, jałowce, tawuły, hortensje bukietowe i hortensje ogrodowe. W centralnej części działki znajduje się świerk kłujący, w dalszej części ogrodu tło stanowią brzozy szczepione oraz brzozy w odmianie Dorenbos. W sadzie znajdują się śliwa, czereśnia, orzech włoski, kilka krzewów borówek, porzeczki i agrest. Do niedawna w inspektach rosły tam również domowe warzywa. Od strony ulicy i sąsiada gęsty i wysoki szpaler roślinności zapewnia intymność. Ogród został zaprojektowany tak, aby cieszył oko od wczesnej wiosny aż po późnej jesieni, a nawet zimą. Żywopłot bukowy nie gubi liści na zimę a nasadzenia iglaste są cały rok zielone. Ogród jest przyjazny dla ptaków, owadów i zwierząt. W górnej części ogrodu jest przygotowane miejsce na ognisko, utwardzone kostką granitową. Pozostałą część działki wypełnia zadbany trawnik. Do budynku prowadzi jedno wejście od frontu oraz dwie pary drzwi od strony tarasu. Parter dotychczas funkcjonował jako strefa dzienna – były w niej połączone funkcje kuchni, jadalni i salonu. Piętro było strefą sypialnianą. Piętro można dowolnie zaaranżować, poza ścianami zewnętrznymi i kominami reszta ścian działowych może zostać usunięta i przesunięta w dowolnej konfiguracji. Budynek był użytkowany 15lat, na potrzeby sprzedaży został doprowadzony do stanu umożliwiającego swobodną aranżację wnętrza. Budynek posiada własną kotłownię z markowym piecem Heiztechnik na pellet z podajnikiem, o mocy 25kW, zasobnikiem CWU o pojemności 300Litrów, całość z pełną automatyką. W salonie znajduje się kominek powietrzny o mocy 16kW. Budynek mieszkalny wykonany jest z ciepłego gazobetonu ze ścianą jednowarstwową, posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej o bardzo dobrych parametrach. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką. Stropy wykonane są z płyt kanałowych, okna PCV, kanalizacja sieciowa, wodociągi gminne. Kruklanki są uroczym, zadbanym i przyjaznym turystom i mieszkańcom miejscem. Jest tu przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, korty tenisowe, przychodnia lekarska, Urząd Gminy, apteka, poczta, kościół i cerkiew, stacja benzynowa, a także znakomicie zaopatrzone i wyposażone mini markety i sklepy z lokalnymi specjałami, regionalne restauracje i karczma. Od Giżycka dzieli je 13 km, od Węgorzewa 20km, Warszawy 280km, Gdyni 330km. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do Kruklanek.

Na sprzedaż domek letniskowy w ścisłym centrum urokliwej miejscowości turystycznej Kruklanki. Działka nr 323/2 o wymiarach 335m2 zabudowana domkiem o charakterze letniskowym i metrażu ok. 65 m2. Historycznie: budynek został postawiony w latach 90-tych jako niski pawilon sklepowy, w którym przez kilka lat prowadzono sklep wielobranżowy. Potem sklep został przemianowany na domek letniskowy (dobudowane poddasze użytkowe, balkon). Działka ogrodzona od drogi charakterystycznym płotem wykonanym z cegły klinkierowej oraz przęseł z maszyn Singer owskich. Jedyny taki w okolicy! Wokół domu piękne świerki + dobrze rokująca sosna, bez kwitnący wiosną, dzika wiśnia (obłędnie pyszna). Miejsce z dużym potencjałem! Ze względu na usytuowanie w samym centrum pięknej, turystycznej miejscowości można je dowolnie zaaranżować. Przykładowe opcje: Prowadzenie działalności gospodarczej np. bistro z kuchnią kresową i pięknym ogródkiem letnim; grill-bar; wędzarnia tradycyjna ryb z możliwością zjedzenia na miejscu; sklep wędkarski; sklep z antykami, etc. Bądź remont istniejącego budynku letniskowego lub dalsza rozbudowa pod dom całoroczny. Posiadamy projekt rozbudowy domku wraz ze wszystkimi decyzjami wystarczy je odnowić. Cena do negocjacji! Kontakt tel.: Justyna Wioska Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam domek letniskowy na Mazurach w miejscowości Kruklanki. Miejscowość turystyczna około 2 km od działki jest jezioro Goldopiwo. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.