Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej miejscowości Żabinka w gminie Kruklanki, w powiecie giżyckim. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Żabinki, które łączy się z jeziorem Gołdopiwo - to idealne miejsce dla miłośników natury, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.

Dom o powierzchni ok. 160 m² usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 1443 m². Dodatkowym atutem jest solidny budynek gospodarczy, który świetnie sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, warsztat lub przestrzeń rekreacyjna.

Dom mieszkalny:
- Zabudowa bliźniacza, jednak budynek funkcjonuje jako w pełni niezależny - bez części wspólnych.
- Konstrukcja murowana, parter z użytkowym poddaszem.
- Dach dwuspadowy pokryty dachówką.
- Nowoczesna stolarka okienna PCV.
- Częściowe podpiwniczenie.
- Wysoka podmurówka.
- Stan techniczny budynku oraz wnętrz: bardzo dobry.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: korytarz, dwa pokoje, kuchnia, łazienka.
- Poddasze: przestronna, otwarta przestrzeń z miejscem na aneks kuchenny oraz łazienka.
To funkcjonalny układ, który daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub stworzenia niezależnej strefy dla gości.

Budynek gospodarczy:
- Murowany, parterowy.
- Dach dwuspadowy.
- Stan techniczny: dobry.

Działka:
Nieruchomość obejmuje pięć działek o łącznej powierzchni 1443 m² (nr geod.: 96, 148/4, 97/12, 98/7, 148/10). Teren daje duże możliwości aranżacyjne - ogród, strefa relaksu, miejsce na altanę lub dodatkową infrastrukturę.

Lokalizacja:
Żabinka, gmina Kruklanki, powiat giżycki - spokojna, mazurska wieś otoczona jeziorami i rozległymi terenami zielonymi.

W pobliżu znajdują się trzy malownicze jeziora:
- Jezioro Żabinki.
- Jezioro Gołdopiwo.
- Jezioro Krzywa Kuta.

Okolica sąsiaduje z dużymi kompleksami leśnymi i rezerwatami przyrody, m.in.:
- Piłackie Wzgórza.
- Puszcza Borecka.

Odległości:
- Kruklanki - ok. 9 km.
- Giżycko - ok. 22 km.
- Warszawa - ok. 300 km.
- Gdańsk - ok. 270 km.

Media i instalacje:
- Prąd - tak.
- Woda - wodociąg gminny.
- Ciepła woda - bojler elektryczny.
- Kanalizacja - szambo (ok. 10 m³).
- Ogrzewanie - kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
- Gaz - brak.

Stan prawny:
- Pełna własność.
- Księga wieczysta - tak.

To idealna propozycja dla osób poszukujących domu całorocznego lub wakacyjnej przystani w sercu Mazur. Cisza, jeziora i lasy w zasięgu spaceru tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się podrobić.

Jeśli marzysz o miejscu, gdzie codzienność zwalnia tempo - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Oferta bezpośrednia.