Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Warszawa Praga-Północ

I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 541 zł/m²
-55.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 563 zł/m² -9.9%
Mediana ceny całkowitej
684 500 zł
-48.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 099 000 zł -63.3%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Północ.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-37.9%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-11.1% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 19 904 zł/m² (śr. 21 721)
Żoliborz 16 135 zł/m² (śr. 15 012)
Wola 15 302 zł/m² (śr. 16 090)
Wilanów 13 873 zł/m² (śr. 11 861)
Bielany 13 356 zł/m² (śr. 13 106)
Gocław 12 870 zł/m² (śr. 11 429)
Ochota 12 286 zł/m² (śr. 13 252)
Ursynów 12 209 zł/m² (śr. 10 900)
Mokotów 12 070 zł/m² (śr. 12 890)
Praga-Południe 11 435 zł/m² (śr. 10 291)

17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 8 563 zł/m², a mediana — 5 541 zł/m². Średnia zmalała o 937 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 6 834 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.