Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków Swoszowice

I kwartał 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
41 zł/m²
-22.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 53 zł/m² -3.6%
Mediana ceny całkowitej
7 995 zł
+453.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 051 zł +60.1%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Swoszowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-43.1%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
-66.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Śródmieście 88 zł/m² (śr. 120)
Dębniki 84 zł/m² (śr. 88)
Zabłocie 80 zł/m² (śr. 90)
Ruczaj 79 zł/m² (śr. 75)
Czyżyny 78 zł/m² (śr. 74)
Wola Justowska 77 zł/m² (śr. 112)
Stare Miasto 76 zł/m² (śr. 86)
Prądnik Czerwony 75 zł/m² (śr. 102)
Grzegórzki 75 zł/m² (śr. 69)
Bieżanów 74 zł/m² (śr. 82)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 53 zł/m², a mediana — 41 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 12 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.