Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków Śródmieście

maj 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
74 zł/m²
-1.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 73 zł/m² -34.2%
Mediana ceny całkowitej
6 300 zł
+21.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 657 zł +153.5%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-22.9%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Krowodrza 82 zł/m² (śr. 80)
Dębniki 79 zł/m² (śr. 89)
Czyżyny 79 zł/m² (śr. 80)
Wola Justowska 77 zł/m² (śr. 107)
Ruczaj 76 zł/m² (śr. 71)
Zabłocie 75 zł/m² (śr. 74)
Podgórze 75 zł/m² (śr. 90)
Śródmieście 74 zł/m² (śr. 73)
Bronowice 74 zł/m² (śr. 63)
Stare Miasto 68 zł/m² (śr. 85)

13 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 73 zł/m², a mediana — 74 zł/m². Średnia zmalała o 38 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.