Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków Bieżanów
I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
74
zł/m²
+23.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 82 zł/m²
+13.9%
Mediana ceny całkowitej
2 700
zł
+35%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 886 zł
+34.9%
Wykres cen w czasie
Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Bieżanów.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+37%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-28.6%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Śródmieście
88 zł/m²
(śr. 120)
Dębniki
84 zł/m²
(śr. 88)
Zabłocie
80 zł/m²
(śr. 90)
Ruczaj
79 zł/m²
(śr. 75)
Czyżyny
78 zł/m²
(śr. 74)
Wola Justowska
77 zł/m²
(śr. 112)
Stare Miasto
76 zł/m²
(śr. 86)
Prądnik Czerwony
75 zł/m²
(śr. 102)
Grzegórzki
75 zł/m²
(śr. 69)
Bieżanów
74 zł/m²
(śr. 82)
Łagiewniki-Borek Fałęcki
70 zł/m²
(śr. 69)
Krowodrza
62 zł/m²
(śr. 75)
Zwierzyniec
56 zł/m²
(śr. 77)
Podgórze
53 zł/m²
(śr. 65)
Bronowice
52 zł/m²
(śr. 56)
Prądnik Biały
50 zł/m²
(śr. 53)
Nowa Huta
47 zł/m²
(śr. 67)
Swoszowice
41 zł/m²
(śr. 53)
18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 82 zł/m², a mediana — 74 zł/m². Średnia wzrosła o 10 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 14 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.