Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań śląskie
maj 2026 · na podstawie 1 620 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 084
zł/m²
-1.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 324 zł/m²
-0.8%
Mediana ceny całkowitej
359 000
zł
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 377 337 zł
-1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.5%
Aktywność rynku
1 620
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.1%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 675 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 783 zł/m²
Różnica: 2 892 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 620 |
359 000
|
-0.3% | 7 084 | -1.7% |
| 1 pok. | 154 |
229 500
|
+3.6% | 7 378 | +0.4% |
| 2 pok. | 708 |
309 500
|
-1.7% | 6 902 | -1.4% |
| 3 pok. | 614 |
425 000
|
-0.9% | 7 234 | -0.8% |
| 4 pok. | 115 |
599 000
|
+1.7% | 7 425 | +0.9% |
| 5 pok. | 16 |
742 500
|
-3.6% | 7 675 | -12.3% |
| 6+ pok. | 8 |
700 000
|
-2.1% | 4 783 | -2.5% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 324 zł/m², a mediana — 7 084 zł/m². Średnia zmalała o 56 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 122 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 620 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.