Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sosnowiec Pogoń

IV kwartał 2025 · na podstawie 26 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 033 zł/m²
-3.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 258 zł/m² -0.6%
Mediana ceny całkowitej
272 000 zł
-2.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 297 905 zł -1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec, dzielnicy Pogoń.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-6.4%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym kwartale
-16.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
6 411 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 686 zł/m²
Różnica: 725 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Środula 7 531 zł/m² (śr. 8 292)
Centrum 7 049 zł/m² (śr. 6 943)
Niwka 6 364 zł/m² (śr. 6 491)
Sielec 6 290 zł/m² (śr. 6 852)
Zagórze 6 113 zł/m² (śr. 6 251)
Pogoń 6 033 zł/m² (śr. 6 258)
Kazimierz 5 999 zł/m² (śr. 6 533)
Dańdówka 5 921 zł/m² (śr. 5 386)
Milowice 5 806 zł/m² (śr. 5 675)
Stary Sosnowiec 5 789 zł/m² (śr. 6 391)

11 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 26
272 000
 -2.9% 6 033 -3.7%
1 pok. 1
188 000
 +50.4% 6 065 +16.1%
2 pok. 12
247 500
 +3.8% 6 411 +2.2%
3 pok. 11
349 000
 -10.3% 5 686 -10.4%
4 pok. 2
550 000
 0% 5 709 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 258 zł/m², a mediana — 6 033 zł/m². Średnia zmalała o 39 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 230 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.