Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Rybnik Śródmieście

IV kwartał 2025 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 552 zł/m²
+4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 756 zł/m² +16.4%
Mediana ceny całkowitej
319 000 zł
+8.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 348 300 zł +20.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Rybnik, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.7%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
-7.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
6 804 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 750 zł/m²
Różnica: 1 054 zł/m²
Porównanie dzielnic — Rybnik
Śródmieście 6 552 zł/m² (śr. 7 756)
Chwałowice 6 515 zł/m² (śr. 6 378)
Maroko-Nowiny 5 915 zł/m² (śr. 6 129)
Boguszowice 5 000 zł/m² (śr. 4 750)
Niedobczyce 4 659 zł/m² (śr. 4 541)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
319 000
 +8.3% 6 552 +4.2%
2 pok. 7
319 000
 +6.7% 6 804 +3.8%
3 pok. 6
317 500
 -3.8% 5 750 -1.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 756 zł/m², a mediana — 6 552 zł/m². Średnia wzrosła o 1 095 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 266 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.