Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań śląskie
październik 2026 · na podstawie 1 744 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 084
zł/m²
-0.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 311 zł/m²
-0.6%
Mediana ceny całkowitej
360 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 375 731 zł
-0.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.7%
Aktywność rynku
1 744
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.6%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
7 162 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 208 zł/m²
Różnica: 1 954 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 744 |
360 000
|
0% | 7 084 | -0.5% |
| 1 pok. | 154 |
221 950
|
+0.9% | 7 130 | -1.3% |
| 2 pok. | 832 |
319 000
|
-0.3% | 6 974 | -0.1% |
| 3 pok. | 620 |
429 000
|
-0.2% | 7 162 | -0.2% |
| 4 pok. | 117 |
560 000
|
-4.3% | 7 126 | -2.3% |
| 5 pok. | 13 |
719 000
|
0% | 6 979 | 0% |
| 6+ pok. | 6 |
1 295 000
|
+53.3% | 5 208 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 311 zł/m², a mediana — 7 084 zł/m². Średnia zmalała o 46 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 35 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 744 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.