Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań śląskie
kwiecień 2026 · na podstawie 1 569 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 206
zł/m²
+1.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 383 zł/m²
+0.9%
Mediana ceny całkowitej
360 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 382 615 zł
+1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+3.1%
Aktywność rynku
1 569
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.4%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 749 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 904 zł/m²
Różnica: 3 845 zł/m²
Ceny mieszkań w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 569 |
360 000
|
0% | 7 206 | +1.1% |
| 1 pok. | 150 |
221 500
|
+0.9% | 7 346 | +2.8% |
| 2 pok. | 675 |
315 000
|
0% | 7 000 | 0% |
| 3 pok. | 587 |
429 000
|
+2.3% | 7 294 | +1.6% |
| 4 pok. | 129 |
589 000
|
-1.8% | 7 357 | -0.7% |
| 5 pok. | 16 |
770 000
|
+4.4% | 8 749 | +5.2% |
| 6+ pok. | 8 |
715 000
|
-5.2% | 4 904 | -21% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 383 zł/m², a mediana — 7 206 zł/m². Średnia wzrosła o 68 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 76 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 569 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.