Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań śląskie
sierpień 2026 · na podstawie 1 621 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 143
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 365 zł/m²
-0.2%
Mediana ceny całkowitej
359 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 378 883 zł
+0.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4%
Aktywność rynku
1 621
ogłoszeń w tym miesiącu
-2.9%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
7 576 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 208 zł/m²
Różnica: 2 368 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 621 |
359 000
|
0% | 7 143 | 0% |
| 1 pok. | 166 |
229 000
|
+1.8% | 7 576 | 0% |
| 2 pok. | 738 |
318 500
|
+1% | 6 985 | +0.9% |
| 3 pok. | 579 |
429 900
|
-0% | 7 211 | -1.6% |
| 4 pok. | 114 |
582 500
|
-0.3% | 7 365 | -0.9% |
| 5 pok. | 14 |
699 500
|
-1.1% | 6 968 | +2.5% |
| 6+ pok. | 8 |
845 000
|
+13.4% | 5 208 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 365 zł/m², a mediana — 7 143 zł/m². Średnia zmalała o 15 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 621 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.