Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bytom Szombierki

IV kwartał 2025 · na podstawie 52 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 214 zł/m²
+1.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 465 zł/m² +4.7%
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
+2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 236 543 zł +4.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bytom, dzielnicy Szombierki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.3%
Aktywność rynku
52
ogłoszeń w tym kwartale
+23.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
5 735 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 763 zł/m²
Różnica: 1 972 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bytom
Miechowice 5 681 zł/m² (śr. 5 788)
Stroszek 5 475 zł/m² (śr. 5 631)
Szombierki 5 214 zł/m² (śr. 5 465)
Rozbark 5 135 zł/m² (śr. 4 816)
Karb 5 016 zł/m² (śr. 5 252)
Śródmieście 4 652 zł/m² (śr. 4 864)
Łagiewniki 3 918 zł/m² (śr. 3 904)

7 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 52
240 000
 +2.1% 5 214 +1.3%
1 pok. 6
135 000
 -25.4% 3 763 -39.8%
2 pok. 29
230 000
 +15.6% 5 735 +13.2%
3 pok. 16
260 000
 +3.2% 5 000 -3.3%
4 pok. 1
460 000
 0% 5 227 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 465 zł/m², a mediana — 5 214 zł/m². Średnia wzrosła o 243 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 69 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 52 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.