Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bytom Stroszek

IV kwartał 2025 · na podstawie 26 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 475 zł/m²
-4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 631 zł/m² +1%
Mediana ceny całkowitej
249 500 zł
-0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 260 728 zł -1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bytom, dzielnicy Stroszek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.3%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym kwartale
-16.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 522 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
5 002 zł/m²
Różnica: 1 520 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bytom
Miechowice 5 681 zł/m² (śr. 5 788)
Stroszek 5 475 zł/m² (śr. 5 631)
Szombierki 5 214 zł/m² (śr. 5 465)
Rozbark 5 135 zł/m² (śr. 4 816)
Karb 5 016 zł/m² (śr. 5 252)
Śródmieście 4 652 zł/m² (śr. 4 864)
Łagiewniki 3 918 zł/m² (śr. 3 904)

7 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 26
249 500
 -0.2% 5 475 -4.2%
1 pok. 4
185 000
 -2.6% 5 002 -5.2%
2 pok. 17
249 000
 -0.4% 5 481 -3.3%
3 pok. 5
380 000
 +2.7% 6 522 +9.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 631 zł/m², a mediana — 5 475 zł/m². Średnia wzrosła o 58 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 239 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.