Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bytom Rozbark

IV kwartał 2025 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 135 zł/m²
+7.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 816 zł/m² +0.8%
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
-7.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 212 236 zł -5.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bytom, dzielnicy Rozbark.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-16.9%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
5 725 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 888 zł/m²
Różnica: 1 837 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bytom
Miechowice 5 681 zł/m² (śr. 5 788)
Stroszek 5 475 zł/m² (śr. 5 631)
Szombierki 5 214 zł/m² (śr. 5 465)
Rozbark 5 135 zł/m² (śr. 4 816)
Karb 5 016 zł/m² (śr. 5 252)
Śródmieście 4 652 zł/m² (śr. 4 864)
Łagiewniki 3 918 zł/m² (śr. 3 904)

7 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 17
210 000
 -7.9% 5 135 +7.5%
1 pok. 2
130 000
 0% 3 888 0%
2 pok. 12
200 000
 +25.8% 5 250 +25.5%
3 pok. 3
335 000
 +3.3% 5 725 -5.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 4 816 zł/m², a mediana — 5 135 zł/m². Średnia wzrosła o 39 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 360 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.