Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bytom Miechowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 681 zł/m²
+5.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 788 zł/m² +6.1%
Mediana ceny całkowitej
302 500 zł
+2.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 305 600 zł +5.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bytom, dzielnicy Miechowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+8.7%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym kwartale
+4.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 825 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
5 352 zł/m²
Różnica: 1 473 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bytom
Miechowice 5 681 zł/m² (śr. 5 788)
Stroszek 5 475 zł/m² (śr. 5 631)
Szombierki 5 214 zł/m² (śr. 5 465)
Rozbark 5 135 zł/m² (śr. 4 816)
Karb 5 016 zł/m² (śr. 5 252)
Śródmieście 4 652 zł/m² (śr. 4 864)
Łagiewniki 3 918 zł/m² (śr. 3 904)

7 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 24
302 500
 +2.5% 5 681 +5.9%
1 pok. 2
185 000
 +2.8% 5 914 -8%
2 pok. 11
265 000
 +1.9% 5 641 +5.2%
3 pok. 7
389 000
 +15.4% 6 825 +29.5%
4 pok. 3
380 000
 +100% 5 352 +94.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 788 zł/m², a mediana — 5 681 zł/m². Średnia wzrosła o 333 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 314 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.