Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań śląskie
maj 2026 · na podstawie 1 609 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 091
zł/m²
-1.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 330 zł/m²
-0.7%
Mediana ceny całkowitej
356 550
zł
-1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 377 614 zł
-1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.6%
Aktywność rynku
1 609
ogłoszeń w tym miesiącu
+2.4%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 675 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 783 zł/m²
Różnica: 2 892 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 609 |
356 550
|
-1% | 7 091 | -1.6% |
| 1 pok. | 153 |
229 999
|
+3.8% | 7 385 | +0.5% |
| 2 pok. | 705 |
309 000
|
-1.9% | 6 903 | -1.4% |
| 3 pok. | 607 |
425 000
|
-0.9% | 7 266 | -0.4% |
| 4 pok. | 115 |
599 000
|
+1.7% | 7 425 | +0.9% |
| 5 pok. | 16 |
742 500
|
-3.6% | 7 675 | -12.3% |
| 6+ pok. | 8 |
700 000
|
-2.1% | 4 783 | -2.5% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 330 zł/m², a mediana — 7 091 zł/m². Średnia zmalała o 50 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 115 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 609 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.