Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bielsko-Biała Śródmieście

I kwartał 2026 · na podstawie 41 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 987 zł/m²
-9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 270 zł/m² -4.9%
Mediana ceny całkowitej
470 000 zł
+0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 491 985 zł +0.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
41
ogłoszeń w tym kwartale
+64% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 435 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 869 zł/m²
Różnica: 1 566 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Lipnik 10 870 zł/m² (śr. 10 239)
Mikuszowice Śląskie 10 763 zł/m² (śr. 9 962)
Stare Bielsko 10 739 zł/m² (śr. 10 527)
Wapienica 10 617 zł/m² (śr. 10 223)
Kamienica 9 835 zł/m² (śr. 10 110)
Złote Łany 9 199 zł/m² (śr. 9 216)
Śródmieście 8 987 zł/m² (śr. 9 270)
Osiedle Karpackie 8 614 zł/m² (śr. 8 434)
Aleksandrowice 8 553 zł/m² (śr. 8 819)
Leszczyny 8 149 zł/m² (śr. 8 319)

11 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 41
470 000
 +0.2% 8 987 -9%
1 pok. 6
298 750
 +3.1% 10 435 +3.8%
2 pok. 14
386 000
 -16.1% 8 869 +5.7%
3 pok. 19
550 000
 -16% 9 440 -5.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 270 zł/m², a mediana — 8 987 zł/m². Średnia zmalała o 478 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 887 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.