Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bielsko-Biała Śródmieście

IV kwartał 2025 · na podstawie 25 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 874 zł/m²
+10.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 748 zł/m² +10.1%
Mediana ceny całkowitej
469 000 zł
-2.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 489 124 zł -5.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.4%
Aktywność rynku
25
ogłoszeń w tym kwartale
+4.2% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 054 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 392 zł/m²
Różnica: 1 662 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Wapienica 11 573 zł/m² (śr. 10 630)
Kamienica 10 551 zł/m² (śr. 10 503)
Lipnik 10 466 zł/m² (śr. 9 470)
Stare Bielsko 9 947 zł/m² (śr. 10 453)
Śródmieście 9 874 zł/m² (śr. 9 748)
Złote Łany 9 002 zł/m² (śr. 8 963)
Aleksandrowice 8 719 zł/m² (śr. 8 955)
Komorowice Krakowskie 8 214 zł/m² (śr. 6 866)
Osiedle Karpackie 8 169 zł/m² (śr. 8 916)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 25
469 000
 -2.3% 9 874 +10.3%
1 pok. 5
289 900
 -10.1% 10 054 +8.8%
2 pok. 11
460 000
 -3.1% 8 392 -3.4%
3 pok. 9
655 000
 +8.7% 10 000 +13.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 748 zł/m², a mediana — 9 874 zł/m². Średnia wzrosła o 895 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 926 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 25 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.