Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bielsko-Biała Kamienica

IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 551 zł/m²
+8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 503 zł/m² +3%
Mediana ceny całkowitej
615 000 zł
+20.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 630 500 zł +8.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Kamienica.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-22%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 770 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 500 zł/m²
Różnica: 4 270 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Wapienica 11 573 zł/m² (śr. 10 630)
Kamienica 10 551 zł/m² (śr. 10 503)
Lipnik 10 466 zł/m² (śr. 9 470)
Stare Bielsko 9 947 zł/m² (śr. 10 453)
Śródmieście 9 874 zł/m² (śr. 9 748)
Złote Łany 9 002 zł/m² (śr. 8 963)
Aleksandrowice 8 719 zł/m² (śr. 8 955)
Komorowice Krakowskie 8 214 zł/m² (śr. 6 866)
Osiedle Karpackie 8 169 zł/m² (śr. 8 916)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
615 000
 +20.7% 10 551 +8%
2 pok. 3
519 999
 +5.6% 12 770 +9.4%
3 pok. 1
615 000
 +27.1% 9 762 +9.7%
4 pok. 3
756 500
 0% 8 500 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 503 zł/m², a mediana — 10 551 zł/m². Średnia wzrosła o 302 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 786 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.