Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań mazowieckie
kwiecień 2026 · na podstawie 3 147 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 675
zł/m²
+0.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 612 zł/m²
0%
Mediana ceny całkowitej
719 000
zł
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 741 568 zł
+0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-1.9%
Aktywność rynku
3 147
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.2%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 219 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
11 000 zł/m²
Różnica: 6 219 zł/m²
Ceny mieszkań w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 3 147 |
719 000
|
+0.6% | 14 675 | +0.2% |
| 1 pok. | 342 |
490 000
|
-3.7% | 17 219 | -2.9% |
| 2 pok. | 1 279 |
660 000
|
+0.9% | 15 331 | +0.4% |
| 3 pok. | 1 141 |
800 000
|
0% | 13 800 | +0.1% |
| 4 pok. | 314 |
994 000
|
-0.6% | 13 137 | +0.6% |
| 5 pok. | 51 |
1 215 000
|
+11% | 11 000 | +7.2% |
| 6+ pok. | 14 |
1 317 500
|
-10.2% | 12 394 | -8.4% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 612 zł/m², a mediana — 14 675 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 28 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 147 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.