Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań mazowieckie
kwiecień 2026 · na podstawie 3 146 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 674
zł/m²
+0.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 609 zł/m²
-0%
Mediana ceny całkowitej
719 000
zł
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 741 444 zł
+0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-1.9%
Aktywność rynku
3 146
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.1%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 219 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
11 049 zł/m²
Różnica: 6 170 zł/m²
Ceny mieszkań w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 3 146 |
719 000
|
+0.6% | 14 674 | +0.2% |
| 1 pok. | 342 |
490 000
|
-3.7% | 17 219 | -2.9% |
| 2 pok. | 1 279 |
660 000
|
+0.9% | 15 331 | +0.4% |
| 3 pok. | 1 140 |
800 000
|
0% | 13 800 | +0.1% |
| 4 pok. | 315 |
998 000
|
-1.2% | 13 186 | +0.9% |
| 5 pok. | 50 |
1 232 000
|
+12% | 11 049 | +10.5% |
| 6+ pok. | 15 |
1 280 000
|
-12.8% | 11 286 | -16.6% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 609 zł/m², a mediana — 14 674 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 25 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 146 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.