Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań mazowieckie
sierpień 2026 · na podstawie 3 297 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 750
zł/m²
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 597 zł/m²
-0.5%
Mediana ceny całkowitej
706 000
zł
-1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 733 327 zł
-0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.6%
Aktywność rynku
3 297
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.3%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 500 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
9 279 zł/m²
Różnica: 8 221 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 3 297 |
706 000
|
-1.5% | 14 750 | -0.3% |
| 1 pok. | 349 |
498 400
|
-0.1% | 17 500 | -0.9% |
| 2 pok. | 1 392 |
650 000
|
-0.8% | 15 270 | -1.5% |
| 3 pok. | 1 172 |
810 000
|
-1.2% | 13 874 | -0.6% |
| 4 pok. | 314 |
1 049 500
|
+6.2% | 13 354 | +2.8% |
| 5 pok. | 51 |
1 464 000
|
+22% | 13 500 | +15% |
| 6+ pok. | 11 |
1 299 000
|
0% | 9 279 | -9.7% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 597 zł/m², a mediana — 14 750 zł/m². Średnia zmalała o 76 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 46 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 297 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.