Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań mazowieckie
wrzesień 2026 · na podstawie 3 328 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 661
zł/m²
-0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 614 zł/m²
+0.1%
Mediana ceny całkowitej
700 000
zł
-0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 738 094 zł
+0.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.9%
Aktywność rynku
3 328
ogłoszeń w tym miesiącu
+0.9%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 764 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
9 311 zł/m²
Różnica: 8 453 zł/m²
Ceny mieszkań w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 3 328 |
700 000
|
-0.8% | 14 661 | -0.6% |
| 1 pok. | 347 |
499 000
|
+0.1% | 17 764 | +1.5% |
| 2 pok. | 1 416 |
650 000
|
0% | 15 172 | -0.6% |
| 3 pok. | 1 173 |
800 000
|
-1.2% | 13 793 | -0.6% |
| 4 pok. | 319 |
1 099 000
|
+4.7% | 13 512 | +1.2% |
| 5 pok. | 52 |
1 467 000
|
+0.2% | 13 916 | +3.1% |
| 6+ pok. | 15 |
1 299 000
|
0% | 9 311 | +0.3% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 614 zł/m², a mediana — 14 661 zł/m². Średnia wzrosła o 17 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 89 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 328 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.