Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin Śródmieście

maj 2026 · na podstawie 32 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
-1.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 64 zł/m² -3%
Mediana ceny całkowitej
2 300 zł
+4.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 499 zł +2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+12.5%
Aktywność rynku
32
ogłoszeń w tym miesiącu
+23.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Gumieńce 63 zł/m² (śr. 65)
Śródmieście 63 zł/m² (śr. 64)
Centrum 62 zł/m² (śr. 63)
Warszewo 61 zł/m² (śr. 62)
Pomorzany 60 zł/m² (śr. 65)
Świerczewo 60 zł/m² (śr. 59)
Niebuszewo 56 zł/m² (śr. 58)
Zdroje 55 zł/m² (śr. 59)
Pogodno 52 zł/m² (śr. 52)

9 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
32
2 300
 +4.5% 63 -1.6%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 64 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 32 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.