Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin

lipiec 2026 · na podstawie 246 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
62 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 63 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 400 zł
+2.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 451 zł +1.4%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+10.7%
Aktywność rynku
246
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.8% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Pomorzany 67 zł/m² (śr. 67)
Bukowo 65 zł/m² (śr. 67)
Centrum 64 zł/m² (śr. 64)
Gumieńce 64 zł/m² (śr. 66)
Śródmieście 63 zł/m² (śr. 65)
Warszewo 62 zł/m² (śr. 64)
Niebuszewo 56 zł/m² (śr. 58)
Pogodno 50 zł/m² (śr. 50)

8 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
246
2 400
 +2.1% 62 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 63 zł/m², a mediana — 62 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 246 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.