Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin

wrzesień 2026 · na podstawie 247 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
61 zł/m²
-3.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 62 zł/m² -1.6%
Mediana ceny całkowitej
2 400 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 458 zł +0.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7%
Aktywność rynku
247
ogłoszeń w tym miesiącu
-5.4% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Bukowo 69 zł/m² (śr. 67)
Pomorzany 67 zł/m² (śr. 69)
Centrum 65 zł/m² (śr. 64)
Gumieńce 62 zł/m² (śr. 66)
Warszewo 59 zł/m² (śr. 57)
Śródmieście 58 zł/m² (śr. 60)
Niebuszewo 56 zł/m² (śr. 58)
Pogodno 53 zł/m² (śr. 54)

8 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
247
2 400
 0% 61 -3.2%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 62 zł/m², a mediana — 61 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 247 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.