Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin Niebuszewo

maj 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
56 zł/m²
-12.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 58 zł/m² -3.3%
Mediana ceny całkowitej
2 200 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 277 zł -1.5%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Niebuszewo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+16.7%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym miesiącu
+50% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Gumieńce 63 zł/m² (śr. 65)
Śródmieście 63 zł/m² (śr. 64)
Centrum 62 zł/m² (śr. 63)
Warszewo 61 zł/m² (śr. 62)
Pomorzany 60 zł/m² (śr. 65)
Świerczewo 60 zł/m² (śr. 59)
Niebuszewo 56 zł/m² (śr. 58)
Zdroje 55 zł/m² (śr. 59)
Pogodno 52 zł/m² (śr. 52)

9 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
24
2 200
 0% 56 -12.5%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 58 zł/m², a mediana — 56 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 8 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.