Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań

kwiecień 2026 · na podstawie 189 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
57 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 59 zł/m² +1.7%
Mediana ceny całkowitej
2 300 zł
-2.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 400 zł +0.6%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.7%
Aktywność rynku
189
ogłoszeń w tym miesiącu
+34% vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Łazarz 78 zł/m² (śr. 78)
Wilda 68 zł/m² (śr. 71)
Centrum 60 zł/m² (śr. 64)
Nowe Miasto 60 zł/m² (śr. 63)
Stare Miasto 59 zł/m² (śr. 62)
Jeżyce 59 zł/m² (śr. 61)
Naramowice 57 zł/m² (śr. 57)
Winogrady 56 zł/m² (śr. 56)
Grunwald 52 zł/m² (śr. 56)
Górczyn 50 zł/m² (śr. 57)

12 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

Ceny mieszkań w kwietniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
189
2 300
 -2.1% 57 0%

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 59 zł/m², a mediana — 57 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 189 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.