Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Zaspa

sierpień 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
75 zł/m²
+13.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 71 zł/m² +4.4%
Mediana ceny całkowitej
3 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 842 zł -3%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Zaspa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.2%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.7% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Śródmieście 78 zł/m² (śr. 81)
Brzeźno 77 zł/m² (śr. 82)
Zaspa 75 zł/m² (śr. 71)
Siedlce 74 zł/m² (śr. 77)
Oliwa 73 zł/m² (śr. 75)
Żabianka 71 zł/m² (śr. 73)
Wrzeszcz 71 zł/m² (śr. 71)
Letnica 71 zł/m² (śr. 73)
Młyniska 70 zł/m² (śr. 73)
Przymorze 70 zł/m² (śr. 72)

23 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
12
3 000
 0% 75 +13.6%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 71 zł/m², a mediana — 75 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 9 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.