Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Zaspa

wrzesień 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
70 zł/m²
-6.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 71 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 900 zł
-3.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 829 zł -0.5%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Zaspa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+14.8%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Śródmieście 78 zł/m² (śr. 80)
Oliwa 76 zł/m² (śr. 77)
Brzeźno 76 zł/m² (śr. 80)
Żabianka 73 zł/m² (śr. 73)
Letnica 71 zł/m² (śr. 74)
Wrzeszcz 71 zł/m² (śr. 71)
Siedlce 71 zł/m² (śr. 72)
Młyniska 70 zł/m² (śr. 72)
Zaspa 70 zł/m² (śr. 71)
Przymorze 69 zł/m² (śr. 72)

22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
14
2 900
 -3.3% 70 -6.7%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 71 zł/m², a mediana — 70 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 5 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.