Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Żabianka

lipiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
71 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 72 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
2 500 zł
+4.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 900 zł +11.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Żabianka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.7%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+8.3% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Brzeźno 82 zł/m² (śr. 80)
Suchanino 81 zł/m² (śr. 79)
Śródmieście 76 zł/m² (śr. 76)
Oliwa 75 zł/m² (śr. 78)
Letnica 74 zł/m² (śr. 73)
Żabianka 71 zł/m² (śr. 72)
Jasień 70 zł/m² (śr. 68)
Wrzeszcz 70 zł/m² (śr. 70)
Przymorze 69 zł/m² (śr. 71)
Kowale 68 zł/m² (śr. 69)

22 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
13
2 500
 +4.2% 71 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 72 zł/m², a mediana — 71 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.