Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Żabianka

wrzesień 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
73 zł/m²
+2.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 73 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 600 zł
-7.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 842 zł -3.6%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Żabianka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.4%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym miesiącu
+13.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Śródmieście 78 zł/m² (śr. 80)
Oliwa 76 zł/m² (śr. 77)
Brzeźno 76 zł/m² (śr. 80)
Żabianka 73 zł/m² (śr. 73)
Letnica 71 zł/m² (śr. 74)
Wrzeszcz 71 zł/m² (śr. 71)
Siedlce 71 zł/m² (śr. 72)
Młyniska 70 zł/m² (śr. 72)
Zaspa 70 zł/m² (śr. 71)
Przymorze 69 zł/m² (śr. 72)

22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
17
2 600
 -7.1% 73 +2.8%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 73 zł/m², a mediana — 73 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.