Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Śródmieście

wrzesień 2026 · na podstawie 50 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
78 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 80 zł/m² -1.2%
Mediana ceny całkowitej
3 150 zł
+1.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 331 zł +1.1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+14.7%
Aktywność rynku
50
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.2% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Śródmieście 78 zł/m² (śr. 80)
Oliwa 76 zł/m² (śr. 77)
Brzeźno 76 zł/m² (śr. 80)
Żabianka 73 zł/m² (śr. 73)
Letnica 71 zł/m² (śr. 74)
Wrzeszcz 71 zł/m² (śr. 71)
Siedlce 71 zł/m² (śr. 72)
Młyniska 70 zł/m² (śr. 72)
Zaspa 70 zł/m² (śr. 71)
Przymorze 69 zł/m² (śr. 72)

22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
50
3 150
 +1.6% 78 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 80 zł/m², a mediana — 78 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 50 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.