Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Żabianka

I kwartał 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
71 zł/m²
+4.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 70 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 400 zł
-4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 556 zł -3.3%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Żabianka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.4%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Oliwa 76 zł/m² (śr. 78)
Śródmieście 74 zł/m² (śr. 73)
Brzeźno 73 zł/m² (śr. 75)
Stare Miasto 72 zł/m² (śr. 73)
Żabianka 71 zł/m² (śr. 70)
Wrzeszcz 70 zł/m² (śr. 71)
Letnica 70 zł/m² (śr. 70)
Aniołki 66 zł/m² (śr. 73)
Suchanino 66 zł/m² (śr. 73)
Zaspa 65 zł/m² (śr. 66)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
17
2 400
 -4% 71 +4.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 70 zł/m², a mediana — 71 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.